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455 000 €

Duplex Gennevilliers

Magnifique duplex où l'espace intérieur convoite l'espace extérieur...

Compromis

Vente Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 97,50m²

Appartement - 4 pièces - 97,50 m² - Gennevilliers

TERRASSE - AGENCEMENT - LOCALISATION

GENNEVILLIERS - NOUVEAU CENTRE VILLE / COULÉE VERTE - DUPLEX 4 PIÈCES DE 97,44M2 - TERRASSE DE 60M2 - BALCON - PARKING -
La Villa 92 vous propose aujourd'hui un bien rare sur le marché.
Situé au dernier étage d'un immeuble de 2010, cet appartement de 4 pièces en duplex bénéficie de très belles prestations.
Vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie qui combine séjour, salle à manger et une magnifique cuisine haut de gamme où les gourmets pourront se faire vraiment plaisir (intégralement équipée, en version italienne via Veneta Cucine). C'est depuis cet espace de vie que vous pourrez accéder à une terrasse plein ciel avec triple exposition où l'on peut envisager un aménagement outdoor des plus sympathiques.
Trois chambres, deux wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce bien à la modernité affichée.
Concernant les aspects pratiques de cet appartement, il faut noter : 2 wc, des rangements, un dressing, un parking.
C'est un lieu qui se découvre, vous saurez l'appréciez avec La Villa 92, alors....très bonne visite !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un immeuble de 177 lots principaux sur 10 immeubles distincts.
Le montant annuel des charges (comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude) pour la période du 01/01/2015 au 31/12/2015 est de 3180 € après régularisation.
Le présent mandat de vente comprend les honoraires de négociation à charge acquéreur à hauteur de 3.5% TTC.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Julie PRUVOST

Négociateur

Julie PRUVOST

Informations sur ce bien à Gennevilliers

Général

  • Réf. : 637
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gennevilliers
  • Code postal : 92230

Montant

  • Prix : 455 000 €
  • Honoraires : 3,41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    440 000 €

  • Charges : 795 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 659 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97,50 m²
  • Surface Carrez : 97,50 m²
  • Surface habitable : 97,50 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 177
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 180€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/118/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/27/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Familial et résidentiel

Quartier : Coulée verte - Nouveau centre ville

Transports : Bus, Métro 13, RER C

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Crèche,Ecole primaire,Collège,Lycée,Parc,Transports en commun,Accès autoroute,Centre commercial,Métro Gabriel Péri,Coulée verte Gennevilliers,Métro Les Agnettes,Gennevilliers maternelle Anatole France,Gennevilliers élémentaire Anatole France

Situation de ce bien immobilier à Gennevilliers

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Gennevilliers

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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