Une agence pas tout à fait comme les autres
La Villa 92 - ASNIÈRES,
agence immobilière à Asnières-sur-Seine.
Fondée en 2012, La Villa 92 est une agence immobilière reconnue à Asnières-sur-Seine et dans les communes voisines. Depuis plus de 12 ans, l'agence vous accompagne avec sérieux et engagement.
En novembre 2025, La Villa 92 rejoint le groupe REAL 31.
Notre objectif : agrandir nos équipes et multiplier nos services pour répondre au mieux aux besoins croissants de nos clients. Cette union vous assure un service renforcé : vous bénéficiez de l'agilité et de la connaissance terrain des équipes locales, soutenues par la puissance et l'expérience de l'ensemble du groupe REAL 31 pour tous vos projets de vente, achat, location et gestion locative.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre démarche. Nous privilégions la transparence, l’objectivité et l’efficacité. Chaque projet bénéficie d’un suivi attentif et de solutions concrètes.
Vous avez un projet immobilier à Asnières-sur-Seine ? Contactez La Villa 92 dès aujourd’hui au 01 47 33 99 53 et donnons vie à votre projet.
L’entreprise en chiffres
13
années
d'existence
4
collaborateurs
passionnés
+25
ans
d'expérience
Un panel de services complets
Un service dédié pour vendre votre bien immobilier à Asnières-sur-Seine
Avec La Villa 92, vendez votre bien dans les meilleures conditions grâce à des outils innovants comme le home stagging virtuel et des conseils d’aménagement. Chaque étape, de la mise en valeur de votre propriété à la validation financière des acquéreurs, est soigneusement encadrée pour maximiser vos chances de succès. En prime, bénéficiez de notre expertise en rénovation énergétique pour répondre aux attentes actuelles du marché immobilier.
Simplifiez vos démarches de location immobilière
Pour les propriétaires souhaitant louer leur bien, nous proposons un service clé en main. De l’accompagnement dans la rénovation énergétique à la sélection des locataires, notre équipe se charge de tout.
Avec La Villa 92, transformez votre investissement en une expérience sereine et rentable.
Recherchez, visitez, trouvez : explorez nos offres
Prenez plaisir à parcourez notre site internet pour découvrir nos biens disponibles à la vente et la location à Asnières-sur-Seine, Gennevilliers, Bois-Colombes, Courbevoie, Courbevoie, Paris et dans les Hauts-de-Seine. Que vous cherchiez une maison spacieuse, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous avons des offres adaptées à tous les besoins. Trouvez rapidement le bien qui correspond à vos attentes.
Une équipe attentive, votre atout pour réussir
- Emmanuel LOPES, Gérant du groupe REAL 31, accompagne les équipes grâce à son expertise approfondie.
- Nadine LOPES, Directrice transaction et gestion, allie leadership et bienveillance pour garantir une expérience optimale aux clients et aux collaborateurs.
- Xavier BERNIERE, Responsable du service vente, accompagne chacun de ses clients avec simplicité et engagement. Fort de 20 ans d'expertise, son savoir-faire est quotidiennement mis au profit de la performance de ses équipes.
- Camilia FABIEN, Assistante commerciale, s'engage à rendre votre parcours fluide, dès le premier contact.
- Laurence MASSONI, Responsable gestion locative, assure toutes les missions comptables, juridiques, administratives et techniques liées à la location de votre bien.
- Daniyor ROZMETOV, Conseiller immobilier en vente, met toute son expertise au service de vos projets.
- Erwan LE GALL, en contrat d'alternance, apprend le métier et complète cette équipe avec une approche dynamique et innovante.
Ensemble, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets avec succès.
Une estimation fiable de votre bien
Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien immobilier à Asnières-sur-Seine ? Avec La Villa 92, profitez d’une estimation professionnelle et détaillée réalisée sous 8 jours. Nos experts se déplacent directement sur place pour évaluer les spécificités de votre bien et vous remettre un rapport complet.
Ce service est l’occasion idéale de valoriser votre bien sur le marché et de planifier vos démarches en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et bénéficier de nos conseils personnalisés.
FAQ – Tout savoir sur La Villa 92, votre agence immobilière à Asnières-sur-Seine
Riche de 25 années d’expérience dans l’immobilier des Hauts-de-Seine mais aussi dans la finance, la banque et l’assurance, l’agence immobilière La Villa 92 vous accueille à Asnières-sur-Seine. Soucieuse de proposer des services de qualité, l’équipe de Marjolaine Pruvost a travaillé autour d’un concept “tout en un”. L’agence immobilière offre donc des services en :
- transaction immobilière : achat, vente, location, conseil en investissement, estimation immobilière,
- gestion locative : gestion courante de votre patrimoine immobilier en location,
- assurance multirisque habitation pour les propriétaires non occupant et les locataires (avec la société Galian-SMABTP)
Quand et où nous trouver ?
Nous sommes ouverts du lundi au vendredi de 9h30 à 18h30.
L'agence reçoit uniquement sur rendez-vous le samedi et le dimanche pour la vente.
Notre agence immobilière à Asnières-sur-Seine se trouve à proximité de la gare SNCF. Comptez 8 minutes à pied (650m) pour nous rejoindre via l’Avenue de la Marne.
Si vous souhaitez nous rendre visite en voiture, un parking Indigo se trouve à 90 mètres de l’agence, juste derrière le bureau de Poste et le Square Maréchal Leclerc.
Pour ceux qui prennent les transports en commun, les arrêts de bus Gallieni et Mairie sont à quelques mètres de La Villa 92. Ils sont desservis par la ligne 175 qui relie la Porte de Saint-Cloud à Asnières Bords-de-Seine.
Pour simplifier la vie des propriétaires et des locataires, La Villa 92 s’associe à des partenaires de confiance :
- Assurance multirisque habitation : accessible aux locataires et aux propriétaires non occupants via une souscription 100 % en ligne avec la société GALIAN-SMABTP.
- Assurance propriétaire non occupant avec la société GALIAN-SMABTP dans le cadre de la gestion locative
- Garantie des loyers impayés avec la société GALIAN-SMABTP dans le cadre de la gestion locative
Comment fonctionne le service de gestion des sinistres ?
Grâce à notre partenariat avec Sinaxia, nous assurons un suivi des sinistres 24h/24 et 7j/7 pour nos clients propriétaires et locataires. En cas de problème (dégât des eaux, incendie, etc.), notre équipe coordonne les réparations et les démarches administratives pour vous soulager de toute contrainte.
Nous proposons une estimation en deux étapes :
- Visite sur site : nous évaluons votre bien en tenant compte de ses caractéristiques (superficie, emplacement, état général), de sa valeur locative, du marché à la vente, des biens vendus, de sa performance énergétique, de ses éléments favorables et moins favorables.
- Remise d’un dossier complet : en moyenne sous 8 jours, nous vous remettons un rapport détaillé accompagné d’un avis de valeur précis.
Un rendez-vous est organisé pour vous expliquer les résultats et répondre à vos questions.
Notre agence immobilière à Asnières-sur-Seine propose un service de gestion locative permettant de satisfaire propriétaires comme locataires. Face à une réglementation toujours plus importante, La Villa 92 prend soin de mettre à jour les connaissances juridiques de ses équipes afin d’apaiser les propriétaires soucieux de la bonne gestion de leur bien.
Notre service de gestion locative à Asnières-sur-Seine prend notamment en charge :
- l’estimation locative de votre bien à louer afin de vous conseiller sur le montant du loyer à fixer,
- la recherche de locataires solvables dans les meilleures délais possibles pour éviter les vacances locatives,
- la rédaction du bail, l’état des lieux d’entrée et la remise des clés,
- la gestion courante et comptable du bien (réception des loyers, édition des quittances, gestion des sinistres et éventuels litiges, réparations courantes, paiement des charges au syndicat de copropriété etc),
- le départ du locataire en place avec l’état des lieux de sortie et la restitution du dépôt de garantie.
Pour plus de sérénité, La Villa 92 propose à ses clients propriétaires-bailleurs une assurance propriétaire non occupant et aux locataires, une assurance multirisque habitation en souscription 100 % en ligne.
Notre agence immobilière à Asnières-sur-Seine vous accompagne dans l’achat et la vente de votre bien immobilier dans les Hauts-de-Seine, aux alentours d’Asnières-sur-Seine, Courbevoie, Bois-Colombes, Gennevilliers et Paris.
Marjolaine Pruvost (fondatrice de l’agence) met à votre
dispositionson savoir-faire en immobilier et ses compétences juridiques et fiscales.
Vente de votre bien : nous vous accompagnons de l’estimation jusqu’à l’acte authentique.
Nous avons à cœur de proposer un service complet et personnalisé à nos clients. C’est pourquoi notre agence immobilière à Asnières-sur-Seine propose de vous accompagner de A à Z dans la vente de votre bien. Cela comprend :
- l’estimation de votre bien (maison, appartement, local, garage etc) avec précision pour vous permettre de fixer un prix cohérent avec celui du marché et de vendre dans les meilleurs délais.
- la mise en vente avec la rédaction d’une annonce détaillée et personnalisée, la prise de photos et la diffusion sur différentes passerelles immobilières.
- l’organisation des visites et la gestion des prises de contacts acquéreurs.
- un compte rendu détaillé après chaque visite.
- l’étude des dossiers de financement des potentiels acheteurs et conseils impartiaux quant aux propositions d’offres d’achat.
- la rédaction du compromis de vente (validée par votre notaire).
- l’accompagnement dans les démarches administratives et notariales en présence de votre conseiller lors de la signature de l’acte authentique.
La Villa 92 offre également un diagnostic et accompagnement Home Stagging* pour aider les propriétaires à mettre en scène leur bien et déclencher des “coups de cœur” à moindre frais.
*service offert dans le cadre d’un mandat exclusif.