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Duplex Asnières-sur-Seine
Grande surface atypique, coup de coeur assuré !
Location Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 81m²
81.39 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1303
Appartement - 4 pièces - 81,39 m² - Asnières-sur-Seine
Au calme - Bien situé - Lumineux
ASNIÈRES-SUR-SEINE - LEHOT - 4 PIÈCES EN DUPLEX DE 81 M2 - LOCATION MEUBLÉE - DISPONIBLE DE SUITE -
La Villa 92 vous présente aujourd'hui un bien atypique et plein de charme : un grand duplex situé en fond de cour, lumineux et calme.
Il est composé d'une entrée, qui distribue les deux premières chambres et la salle d'eau avec WC, avec un petit espace buanderie sous l'escalier qui mène au premier niveau. La première chambre bénéficie d'un espace de rangement, et peut être aisément utilisée en bureau ou chambre d'ami. La deuxième chambre, très lumineuse et spacieuse, est parfaite pour y faire une chambre d'adulte/d'enfant ou une salle de jeux.
Si l'on emprunte l'escalier qui mène au premier niveau, nous découvrirons le grand séjour avec sa cuisine ouverte, disposé en L, ce qui permet d'avoir des espaces bien définis. La cuisine est entièrement équipée. À ce même niveau, nous visiterons la salle de bains avec baignoire et le deuxième WC de l'appartement ainsi que la troisième chambre à coucher avec un grand dressing intégré et un lit de 160x200.
Sa localisation est idéale : à la lisière du quartier Bac, vous serez à 3 minutes à pieds de la rue des Bourguignons et de ses commerces (boulangeries, boucheries, supérettes, fleuristes, librairies...) et à 13 minutes à pieds de la gare de Bois-Colombes (ligne J).
Un nouveau DPE est cours d'établissement suite au changement des fenêtres.
Pour de plus amples informations et organiser votre visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01-47-33-99-53 !
Pour bien préparer et qualifier votre visite, nous vous conseillons de préparer votre candidature en téléchargeant la fiche locataire(s) : https://www.lavilla92.fr/public/files/files/Fiche-candidat-locataire.pdf (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021
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Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine
Général
- Réf. : 1303
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 09/10/2023
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Asnières-sur-Seine
- Code postal : 92600
- Département : Hauts-de-Seine (92)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Loyer : 1 895 € par mois, charges comprises
- Charges : 67 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 221 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 244 €
- Dépot de garantie : 3 656 €
Surface / Etage
- Surface totale : 81,39 m²
- Surface Carrez : 81,39 m²
- Surface habitable : 81,39 m²
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3930€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine
- Situation : Centre-ville
- Quartier : LEHOT
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Gare de Bois-Colombes
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