T2 Paris 17

Appartement - 2 pièces - 53,75 m² - Paris 17

Lumière - Calme - Beaux volumes

PARIS 17ème MALESHERBES - 2-3 PIÈCES DE 53,75 M2 - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU - 1 CAVE -
Idéal couple ou investisseurs, La Villa 92 vous présente ce 2-3 pièces dans un superbe immeuble Haussmannien du début du XXème siècle. Au 3ème étage (sans ascenseur), vous serez dès l'entrée séduits par la lumière traversante, le charme et les volumes de ce bien. La pièce de vie de 20 m2 accueille facilement un séjour et une salle-à-manger, tout en proposant niches, bibliothèque et placards. La cuisine, très lumineuse et judicieusement aménagée, offre à la fois plan de travail et rangements. Pour l'espace nuit, vous serez agréablement surpris de découvrir une première pièce aménagée en bureau-chambre d'amis (possibilité 2ème chambre) puis la chambre principale avec son grand dressing sur-mesure et son placard intégré. La salle d'eau a été repensée avec une grande douche et des rangements. Les wc sont séparés et vous avez, également, une petite buanderie indépendante. L'appartement est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Pour finir, vous disposez d'une grande cave, indispensable pour les objets plus encombrants.
A très vite pour la visite en contactant La Villa 92 au 01 47 33 99 53
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble immobilier comprenant 28 lots principaux. Le montant des charges courantes appelées pour 2022 est de 2236 € (avec gardienne). Logement à consommation énergétique en classe D. Le montant des dépenses énergétiques est estimé entre 780 € et 1090 € par an.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)