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T4 Asnières-sur-Seine

Un appartement donnant sur jardin particulièrement agréable...

Compromis

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 91,38m²

Appartement - 4 pièces - 91,38 m² - Asnières-sur-Seine

Très belle terrasse - Exposition Ouest - Au calme

EXCLUSIVITÉ LA VILLA 92 - ASNIÈRES - CHÂTEAU / BROSSOLETTE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 91,38 M2 - 1 TERRASSE - 1 BALCON - 2 PLACES DE PARKING -
L'étonnement...lorsqu'une fois dans l'appartement, le brouhaha de la ville disparaît au profit du chant des oiseaux des jardins de la copropriété et alentours : c'est ce "bien être immobilier" que La Villa 92 a le plaisir de vous faire découvrir en plein coeur d'Asnières, autour d'un plan très bien conçu entre les espaces de vie et les chambres. Ainsi, l'entrée (avec placard et wc) distribue naturellement le séjour et la cuisine : ces deux pièces profitent d'une exceptionnelle luminosité grâce aux portes fenêtres, à l'exposition principale Ouest, et à la vue dégagée sur les espaces extérieurs de l'immeuble. Le salon se poursuit également à l'extérieur, sur une terrasse couverte de presque 10 m2 : que ce soit pour une version outdoor de votre canapé ou une grande table pour des repas en famille ou entre amis, cela constitue naturellement une véritable pièce supplémentaire quasiment toute l'année. La cuisine, avec sa griffe italienne Veneta Cucine (et ça on aime) a su se faire grande, non prégnante dans la pièce de vie et vraiment très pratique au quotidien. La partie nuit quant à elle se compose de trois chambres : l'une profite de la terrasse, l'autre d'un balcon, et la troisième également du balcon et d'une salle d'eau privative. Il y a également une salle de bains avec espace buanderie et un second wc. C'est un appartement où on circule bien, il y a de l'espace, de nombreux placards de rangement et en plus le stationnement n'est pas un problème car le bien est vendu avec ses deux places de parking (en enfilade) en sous-sol sécurisé. Enfin, les écoles primaires sectorisées sont la maternelle Bokanowski (petite école à dimension humaine) et l'école élémentaire Fontaine (particulièrement demandée sur Asnières). L'école Sainte Agnès est également tout à côté. La recherche d'un appartement familial correspond très souvent à l'alchimie délicate de vos critères de recherche, rendue encore plus ambitieuse avec le télétravail : cette visite peut changer radicalement votre cadre de vie, La Villa 92 est là pour vous accompagner dans ce projet !
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble composé de 26 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges est de 2364 € pour 2021.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

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Marjolaine PRUVOST

Négociateur

Marjolaine PRUVOST

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1058
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : TRÈS BON STANDING

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 695 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    671 498 €

  • Charges : 591 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 627 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91,38 m²
  • Surface Carrez : 91,38 m²
  • Surface habitable : 91,38 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur radiant
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 26
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 364€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/206/0/0/0/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/206/0/0/0/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : VOLTAIRE - CHÂTEAU

Transports : Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières, Bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Parc, Transports en commun, Restaurants, Marché place des Victoires, Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières, Ecole Sainte Agnès, École maternelle Bokanowski, École élémentaire Fontaine, Collège Voltaire

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

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