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T4 Courbevoie

Magnifique appartement respectant les codes et le charme de l'ancien...

Coup de coeur

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 87,21m²

Appartement - 4 pièces - 87,21 m² - Courbevoie

Une terrasse ! - Très belle pièce de vie - Grande cuisine très bien équipée

COURBEVOIE - GARE DE BÉCON - APPARTEMENT T4 DE 88 M2 - 2 CHAMBRES - ESPACE BUREAU - TERRASSE - CAVE -
La complexité des critères de recherche d'un bien immobilier emmène souvent vers une équation impossible... Au charme de l'ancien attendu ne répond que très rarement le précieux espace extérieur : La Villa 92 est heureuse de vous présenter cette combinaison peu probable mais néanmoins présente ce jour ! Ainsi, c'est à seulement quelques minutes à pied de la gare de Bécon et de ses commerces, dans un immeuble élégant et très bien entretenu, que se situe ce très bel appartement. Repensé judicieusement par un architecte d'intérieur, l'accès se fait par la terrasse, donnant un petit caractère "maison" à l'appartement. Ensuite, le charme des lieux risque d'opérer : magnifique parquet point de Hongrie dans les pièces de vie, rehaussé par des boiseries, enrichi par
de splendides moulures au plafond, avec la nécessaire cheminée. Et en plus le double séjour donne sur l'espace extérieur... La cuisine quant à elle opère en semi ouverte, bénéficiant de la convivialité souhaitée. En transition sur la partie nuit, un bel espace a été aménagé en bureau avec de nombreux rangements : télétravail oblige. Puis viennent les deux chambres et la salle de bains à la décoration pierre naturelle (nous avons beaucoup aimé ;-) Pour compléter la description de cette qualité de vie, il y a bien entendu une cave, relativement grande et saine.
Afin de vous guider dans la visite de votre futur chez vous, n'hésitez pas à nous contacter au 01.47.33.99.53
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 14 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2021 /2022 est de 1400 €.

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Marjolaine PRUVOST

Négociateur

Marjolaine PRUVOST

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Courbevoie

Général

  • Réf. : 1035
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Haussmanien

Localisation

  • Ville : Courbevoie
  • Code postal : 92400
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 770 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    747 573 €

  • Charges : 350 € / 3mois
  • Taxe foncière : 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87,21 m²
  • Surface Carrez : 87,21 m²
  • Surface habitable : 87,21 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 400€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • procédure en cours sur l'aménagement de la terrasse

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : Bécon

Transports : gare de Bécon

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Restaurants, Monoprix, Gare de Bécon, Courbevoie élémentaire Armand Sylvestre, Courbevoie collège Les Bruyères, Courbevoie maternelle Watteau

Situation de ce bien immobilier à Courbevoie

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