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T4 Gennevilliers

Un appartement parfaitement optimisé avec un bel espace extérieur

Nouveauté

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 77,16m²

Appartement - 4 pièces - 77,16 m² - Gennevilliers

Une pièce de vie spacieuse et agréable - Un beau balcon - Immeuble très récent

GENNEVILLIERS - AVENUE CLAUDE DEBUSSY - APPARTEMENT 4 PIÈCES 77 M2 - BALCON - PARKING - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR -
L'éco quartier de Gennevilliers a su répondre progressivement aux attentes et exigences de ses habitants : appartements très biens agencés, balcons, jardins, stationnements et commerces de proximité décrivent désormais cet agréable cadre de vie. C'est au sein d'un immeuble récemment construit en 2017 que La Villa 92 vous propose ce bien optimisé sur ses 77 m2. En effet, dès l'entrée (avec généreux placard de rangement), c'est une spacieuse combinaison cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon qui vous fait comprendre que cette pièce est forcément le coeur battant de l'appartement. La cuisine est très bien équipée et son îlot central invite autant les amateurs de belles recettes que celles et ceux qui souhaitent les déguster ;-) Le séjour donne sur le balcon, véritable pièce en plus tout au long de l'année. Avec ses trois chambres, disposant toutes de placard, les lieux permettent de suite à un famille déjà établie ou en devenir de s'installer facilement. De plus, la vue est agréable car donnant soit sur le balcon, soit sur des jardins : dormir fenêtre ouverte avec le chant des oiseaux est possible.... Bien entendu il y a une salle de bains et un wc séparé. Important, il y a une place de parking en sous-sol.Les charges comprennent les chauffage et l'eau chaude entre autre, ce qui facilite la gestion du budget pour le reste.
La Villa 92 sera heureuse de vous présenter ce bien, vous pouvez nous appeler au 0147339953 pour organiser vitre visite.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété dans un immeuble de 63 lots principaux et secondaires répartis sur deux bâtiments. Le montant moyen annuel des charges est de 2 068 € pour 2021.
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur. (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

Marjolaine PRUVOST

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Informations sur ce bien à Gennevilliers

Général

  • Réf. : 1112
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : TRÈS BON STANDING

Localisation

  • Ville : Gennevilliers
  • Code postal : 92230
  • Département : Hauts-de-Seine (92)

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : 3,45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    406 000 €

  • Charges : 517 € / 3mois
  • Dont charges récupérables : 1 624 €
  • Taxe foncière : 1 362 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77,16 m²
  • Surface Carrez : 77,16 m²
  • Surface habitable : 77,16 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    1624.00 €

  • Nombre de lots : 63
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 068€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/60/2017/01/01/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/60/2017/01/01/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Transports : métro Gabriel Péri ligne 13 - tramway T1 station Le Village

Situation de ce bien immobilier à Gennevilliers

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