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1 395 000 €

Duplex Asnières-sur-Seine

EXCEPTIONNELLE MAISON SUR LE TOIT

Compromis

Vente Duplex, 5 pièces, 4 chambres, surface 150,72m²

Appartement - 5 pièces - 150,72 m² - Asnières-sur-Seine

Trois terrasses - Vue panoramique - Triple exposition

ASNIÈRES - MAIRIE COMÈTE - DUPLEX DE 150,72 M2 AU 4EME ET DERNIER ETAGE ( SURFACE HABITABLE 154,81 M2) - 3 OU 4 CHAMBRES - 3 TERRASSES POUR 131 M2 - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE FERMÉ - CAVE -
A l'interrogation légitime du choix entre maison et appartement, La Villa 92 vous propose dans une résidence de haut standing la réponse à cette hésitation : telle une maison sur le toit, ce duplex à la rareté manifeste, saura vraisemblablement trouver écho à votre recherche. Bien entendu nous pourrions dès à présent vous parler de l'intelligence et du goût du plan de cet appartement de plus de 150 m2, de la terrasse de 95 m2 plein ciel, du salon cinéma, des salles de bains attenantes à chaque chambre... Ou bien nous allons simplement choisir de vous ouvrir les portes et de vous emmener dans le séjour aux dimensions parfaites et admirer les reflets du soleil au crépuscule sur le clocher de la Mairie. Un regard à droite, un autre à gauche : outre la vue totalement dégagée, deux terrasses s'imposent en salon cosy et salle à manger d'été, en accès direct également par la cuisine. Dans la combinaison du bonheur et de la tranquillité de chacun au quotidien, il y a souvent la question de la salle de bains : ici chaque chambre dispose de la sienne, et les parents ont en plus "l'attendu" dressing... Enfin, au 5ème et dernier étage, c'est un autre salon (ou 4ème chambre) aux agréments redoutables que nous vous ferons découvrir, en voici les prémices de la liste : vue panoramique, poêle à bois, écran cinéma...et accès direct sur la splendide terrasse aux dimensions définitivement prodigieuses, aménagée à ce jour comme une invitation à recevoir les amis et la famille, ou alors au farniente...
Dans la liste des éléments pratiques, nous n'oublions pas évidemment les nombreux placards de rangements, les deux wc, l'aménagement d'un espace buanderie, la cave et le grand garage fermé aux normes PMR.
En conclusion simple : excellente visite avec La Villa 92 !
Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété dans un ensemble immobilier composé de 17 lots principaux, le montant moyen annuel des charges pour 2018 / 2019 est de 3379 €.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

Marjolaine PRUVOST

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 808
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Haut Standing

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 1 395 000 €
  • Honoraires : 2,95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    1 355 000 €

  • Charges : 282 €/mois
  • Taxe foncière : 2 737 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150,72 m²
  • Surface Carrez : 150,72 m²
  • Surface habitable : 150,72 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Climatisation réversible
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 16
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 918€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/154/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/5/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : CARREFOUR COMÈTE

Transports : GARE D'ASNIÈRES - BUS - MÉTRO GABRIEL PÉRI

A proximité : Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Restaurants, Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières, Ecole - Collège Saint Joseph, Collège Truffaut

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

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