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Maison bourgeoise Villeneuve-la-Garenne

Magnifique maison de maître en bord de Seine....

Prestige

Vente Maison bourgeoise, 5 pièces, 3 chambres, surface 145m²

Maison - 5 pièces - 145 m² - Villeneuve-la-Garenne

Demeure entièrement rénovée en 2017 - Un jardin paysagé de plus de 330 m2 - Un très bel espace de vie

VILLENEUVE-LA-GARENNE - MAISON BOURGEOISE DE 188 M2 (DONT SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 52 M2) - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS EN EXTÉRIEUR - T1 STATION MAIRIE DE VILLENEUVE -
À quelques minutes de Paris se situe Villeneuve-la-Garenne, ville dont les infrastructures de loisirs attirent de nombreuses familles : en effet, on y trouve le très grand parc des Chanteraines avec ses jeux pour enfants et ses lacs de baignade, un centre équestre UCPA, une journée au cirque, un centre aquatique, la célèbre fosse de plongée, le centre commercial Qwartz.... C'est donc une ville qui peut vous accueillir, famille en recherche d'espace, de verdure et d'occupations pour vos enfants ! Le bien que vous nous invitons à découvrir est tout simplement rare et exceptionnel : à simplement quelques minutes de la mairie, cette découverte s'appelle bonheur :-)
C'est donc une magnifique maison bourgeoise de 1870, à l'exposition Sud, Est et Ouest, sur un terrain de 426 m2, entièrement rénovée en 2017 et agrémentée d'une judicieuse extension plongeant sur terrasse et jardin. Elle comprend au rez-de-chaussée, outre une entrée avec wc, une très belle cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de réception composée d'une salle à manger et d'un séjour avec vue baignante sur le jardin : cet écrin de verdure incite autant à la quiétude qu'aux invitations pour des barbecues entre amis ou en famille... Ensuite au premier étage il y a deux belles chambres et une grande salle d'eau avec wc. Le deuxième étage quant à lui répond dans sa surface totale aux critères de la suite parentale avec sa salle de bains dédiée et ouverte sur la chambre.
Pour la cave, la buanderie, la salle de jeux ou de sport et les divers stockages : le sous-sol total répond parfaitement à ces exigences.
Pour le stationnement : deux emplacements en extérieur avec ouverture du portail par bip.
Et pour le jardin, nous vous invitons à venir visiter ce bien susceptible de provoquer un véritable coup de coeur !
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

Marjolaine PRUVOST

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Informations sur ce bien à Villeneuve-la-Garenne

Général

  • Réf. : 1056
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Haut Standing

Localisation

  • Ville : Villeneuve-la-Garenne
  • Code postal : 92390
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 750 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    728 156 €

  • Taxe foncière : 654 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 188 m²
  • Surface Carrez : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 332 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/170/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/40/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : ALFRED SISLEY

Transports : TRAMWAY T1 MAIRIE DE VILLENEUVE LA GARENNE - BUS 137

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne

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