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  1. La Villa 92
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Maison Asnières-sur-Seine

Exceptionnelle maison à la mairie d'Asnières

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 200m²

246.00 m²

4 chambres

Réf. : 1359

Prestige

Maison - 7 pièces - 200 m² - Asnières-sur-Seine

Lumière - Espace - Architecture

EXCLUSIVITÉ - ASNIÈRES - MAIRIE - MAISON 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BUANDERIE - BUREAU - 246 M2 (LOI CARREZ 200 M2) - PARKING - CAVE - LOCAUX PROFESSIONNELS POSSIBLES - DPE EN B :-)

Si pour être heureux il faut vivre caché, cette magnifique maison, ancienne ânerie en plein centre ville entre la Mairie et la Gare d'Asnières, répond non seulement à cette aspiration tranquille mais aussi à de nombreux autres critères tant recherchés.
Une architecture unique, un espace de vie gigantesque, l'Histoire des lieux intégrant une configuration des plus modernes : c'est une véritable découverte que vous propose La Villa 92.

La visite vous surprendra : derrière un porche un peu vieillissant, la cour pavée aborde son visage estival autour d'un aménagement qui permet les déjeuners en famille et entre amis, les moments sympathiques autour d'un apéritif ou totalement farniente dans un canapé version outdoor.
Le rez-de-chaussée s'articule généreusement autour d'une pièce de vie centrale comprenant séjour, salle à manger, cuisine XXL magnifiquement équipée. Il y a également une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, une pièce actuellement aménagée en salle de sport, une buanderie avec dressing, une chaufferie, un wc et bien entendu une entrée.
L'étage quant à lui offre trois très belles chambres : la première avec salle d'eau et wc, la seconde avec salle d'eau (wc indépendant sur le pallier) et la troisième sous forme de suite parentale intégrant un dressing en sus de la salle d'eau et wc.
Il y a également des rangements, un espace bureau, et puis.... il y a l'omniprésence de la lumière grâce aux nombreuses verrières, cette sensation d'être tout seul en plein milieu de la ville, et tout ce qui fait que la maison, en plus d'être magnifique, révèle un véritable confort de vie (un notable DPE en B grâce à la combinaison d'une chaudière toute neuve et d'une pompe à chaleur).

La recherche d'un bien d'exception commence souvent par une annonce miroir à vos aspirations : La Villa 92 se fera écho en vous faisant découvrir ce bien rare en plein centre d'Asnières.

Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE

La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété dans un ensemble immobilier composé de 41 lots principaux et secondaires.

Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur(pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1520 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1359
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 1 699 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 649 515 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 813 € / trimestre
  • Taxe foncière : 3 633 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 246 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 246 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 41
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 250 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/80/2024/06/21/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/80/2024/06/21/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Mairie
  • Transports : Gare d'Asnières - Métro Gabriel Péri ligne 13
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Marché place des Victoires, Monoprix, Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières, Ecole Sainte Geneviève, Ecole - Collège Saint Joseph, Ecole Sainte Agnès, École maternelle Fontaine, École élémentaire Fontaine, Collège Truffaut

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