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T4 Asnières-sur-Seine

620 000 €

Agréable appartement de 4 pièces avec vue sur jardin...

ASNIÈRES PHILOSOPHES - APPARTEMENT T4 - DPE EN C - 3 CHAMBRES - 83,17 M2 - 2 BALCONS - 1 GARAGE - 1 CAVE -
Le calme et la vue sur le grand jardin de la copropriété seront d'emblée les principaux atouts que vous remarquerez, pour ensuite bien apprécier la qualité des lieux. En effet, vous découvrirez en premier une entrée distribuant à la fois les espaces de vie et la partie dite "nuit". Tout d'abord le séjour qui permet d'aménager également une salle à manger, sa surface étant de plus de 24 m2. L'accès direct au balcon, donnant lui-même sur le jardin verdoyant de l'immeuble, permet toute l'année de profiter d'une pièce en plus en extérieur : les 7,40 m2 peuvent s'envisager pour des repas, apéritifs, ou option farniente avec un transat... La cuisine, en version semi ouverte sur le salon grâce à une jolie verrière, est grande et bien équipée et donne également sur l'espace extérieur. La partie nuit quant à elle est constituée d'une chambre donnant sur un autre balcon et bénéficiant d'un dressing comme on les aime, d'une deuxième chambre avec placard de rangement et accès sur ce second balcon, et enfin d'une troisième chambre également avec grand placard. Salle de bains, salle d'eau et wc séparés permettent aisément à une famille de s'installer facilement. Dans les aspects pratiques, ce bien dispose d'un garage fermé avec rangements (c'est tout simplement un aménagement optimal) et d'une cave. Le métro n'est pas loin, les commerces non plus ainsi que les écoles. Pour parfaire la découverte des lieux, nous nous ferons un plaisir de vous organiser une visite qualifiée par notre équipe spécialiste d'Asnières et de ses environs.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La copropriété inclut 129 lots principaux et secondaires (avec caves et parkings) et le montant annuel des charges appelées pour 2022 est de 1962 €.
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1195
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 620 000 €
  • Prix honoraires exclus : 602 000 €
  • Honoraires : 2,99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 491 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 387 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,17 m²
  • Surface Carrez : 83,17 m²
  • Surface habitable : 83,17 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur à fonte thermique
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 130
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 962 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/166/2022/09/26/5/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/166/2022/09/26/5/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Marjolaine PRUVOST

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