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Maison de ville Asnières-sur-Seine

1 680 000 €

Enfin une maison avec de beaux volumes et un véritable jardin !

ASNIÈRES - MAISON - BAC-BOURGUIGNONS - PARCELLE 368 M2 - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 DRESSING - 202 M2 SURFACE HABITABLE (171,35 M2 LOI CARREZ) - JARDIN 300 M2 - SOUS-SOL 62M2 - BOX INDIVIDUEL -
Nombreux sont ceux en quête d'une maison avec le"petit bout de jardin" indispensable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, La Villa 92 vous présente ce bien si recherché. À deux pas des commerces et pourtant à l'abri des regards, vous serez surpris de découvrir cette maison du début du XXème siècle à rénover intégralement. Les amateurs de travaux seront ravis d'exploiter tout son potentiel avec des beaux plateaux de 68 m2 sur 3 niveaux et en plus un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par la lumière, les beaux volumes, la cuisine séparée ainsi que tous les éléments d'origine comme les carreaux de ciment, le parquet, sans oublier la superbe cheminée en marbre. Au premier étage, vous serez agréablement surpris de découvrir quatre chambres aux volumes généreux (entre 13 et 15 m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous avez encore une chambre de plus de 19 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, un bureau, une salle d'eau et des combles de près de 20 m2 à aménager en dressing ou autres. Pour l'extérieur, vous serez charmés par son jardin fleuri qui entoure la maison. Pour les transports, la gare SNCF de Bois-Colombes est à quelques minutes à pied.
Avec un peu d'imagination, libre à chacun de s'approprier les lieux en se créant "son nid douillet".
A très vite donc au 01-47-33-99-53 pour visiter votre future maison :-)
Logement à consommation énergétique : classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 3990€ et 5440€ sur 2021.
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Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1179
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 1 680 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 625 000 €
  • Honoraires : 3,38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 005 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 201,92 m²
  • Surface Carrez : 171,35 m²
  • Surface habitable : 264,06 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/392/2022/05/16/86/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/392/2022/05/16/86/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3990€ et 5440€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Florence de Vion de Gaillon

Téléphone : 01-47-33-99-53

Tél. portable : 06-75-85-42-92

La Villa 92 - ASNIÈRES

86 Avenue de la Marne

92600 Asnières-sur-Seine

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