Bel appartement familiale dans un quartier très vivant
555 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.11 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
ASNIÈRES-SUR-SEINE - RUE ARMAND NUMES - APPARTEMENT QUATRE PIÈCES DE 90 M² - BALCON DE 12 M² - PARKING AVEC BORNE ÉLECTRIQUE
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m² présenté par LA VILLA 92, à proximité immédiate de Gabriel Péri. Au 4ᵉ étage d’une résidence moderne, ce grand appartement vous séduira par son agencement optimisé, ses beaux espaces de vie et son confort moderne.
L’entrée dessert une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres bien proportionnées offrent calme et intimité. Un dressing équipe également ces chambres. Une salle d’eau fonctionnelle intègre un espace buanderie pratique. Toilettes séparées.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol équipée d’une borne de recharge électrique – un atout rare !
Le quartier dispose de commerces de proximité et non négligeable, du complexe sportif dédié au padel. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes : métro ligne 13 (Gabriel Péri) et RER C (Les Grésillons). Un cadre de vie dynamique et pratique, parfait pour familles et actifs à la recherche d’un environnement agréable aux portes de Paris.
Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas à planifier votre visite !
A très vite au 01 47 33 99 53 pour prendre rendez-vous !
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 231 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2025 est de 4 345 € (incluant entre autre chauffage et eau chaude/froide).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
(Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Les points forts du bien
- Très belle cuisine
- Stationnement équipé d'une borne électrique
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationAsnières-sur-Seine 92600 - ASNIÈRES Métro Gabriel Péri
- Référence1465
Détail des pièces
- Entrée / couloir8,31 m²
- Séjour avec coin cuisine donnant sur balcon39,45 m²
- Chambre 1 avec placard10,42 m²
- Chambre 210,55 m²
- Chambre 312,42 m²
- Dressing2,47 m²
- salle d'eau avec espace buanderie5,36 m²
- wc1,13 m²
- balcon12,75 m²
- parking avec borne électrique m²
- parking m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 232 €. Dans une copropriété de 468 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 344 €/an. Procédure en cours : procédure liée à l'étanchéité de certains balcons. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La Villa 92 - ASNIÈRES
86 Avenue de la Marne
92600 Asnières-sur-Seine