Spacieux appartement de 5 pièces avec 4 chambres - terrasse de 71m²
499 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.07 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT T5 DE 98 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE DE 70,51 M2 - BALCON - PARKING - CLIMATISATION - GENNEVILLIERS - COULÉE VERTE - MAIRIE
C'est une configuration optimale que vous propose La Villa 92 pour cet appartement de 5 pièces qui permet dans 98 m2 de bénéficier d'un très bel espace de vie et de quatre chambres.
En effet, l'atout principal des lieux réside dans le coeur battant dans la combinaison cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 71 m2... Cette dernière, plein ciel et aux multiples expositions est plus qu'une sixième pièce : elle permet d'envisager tout ce dont ont rêve en espace extérieur. Ainsi les transats peuvent cohabiter avec table à manger, salon outdoor, jeux pour enfants et barbecue : un véritable "appartement d'extérieur".
Il y a quatre chambres, dont trois avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et des rangements.
Pour parfaire le descriptif, une place de stationnement permettent facilement de se garer dans un quartier où c'est primordial.
Si vous connaissez Gennevilliers, les nouveaux quartiers proches de la Mairie sont agréables, à proximité d'infrastructures sportives, de parcs, de commerces de proximité, d'écoles menant de la maternelle au lycée, des transports en commun. Et si vous ne connaissez pas cette ville, La Villa 92 saura vous accompagner dans cette découverte !
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La copropriété inclut 368 lots dont 110 lots d'habitation. Le montant annuel des charges appelées pour 2025 est de 3941 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide.
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Magnifique terrasse de 71 m2
- Parking
- Pièce de vie très sympathique
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol98 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon1 m²
- Surface terrasse71 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationGennevilliers 92230 - Gennevilliers
- Référence1489
Détail des pièces
- Hall d'entrée, placard7,49 m²
- Séjour, Exposition : SE27,78 m²
- Cuisine, communicant avec le balcon, Exposition : SE8,82 m²
- Terrasse, sans vis-à-vis + plein ciel et communicant avec la cuisine, Exposition : SO70,51 m²
- Dégagement5,57 m²
- Salle de bain2,91 m²
- Chambre 111,43 m²
- Chambre 210,24 m²
- Chambre 310,8 m²
- Chambre 49,8 m²
- Salle d'eau2,06 m²
- WC1,17 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La Villa 92 - ASNIÈRES
86 Avenue de la Marne
92600 Asnières-sur-Seine