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Appartement Rueil-Malmaison

APPARTEMENT DE QUALITÉ REFAIT A NEUF - 5 PIECES 110M2

Location appartement, 5 pièces, 4 chambres, surface 109m²

109.31 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1357

Appartement - 5 pièces - 109,31 m² - Rueil-Malmaison

QUARTIER RESIDENTIEL - MATÉRIAUX DE BELLES FACTURES - LUMINEUX

RUEIL-MALMAISON - QUARTIER BORDS DE SEINE / CLOSEAUX - 5 PIÈCES DE 110M2 (3 CHAMBRES + 1 BUREAU) - CAVE - BALCON - PARKING - DISPONIBLE DE SUITE

En recherche d'appartement familial répondant aux exigences du haut de gamme, La Villa 92 vous propose ce bien refait à neuf doté de 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, lumineux et exposé sud-est/ouest se trouvant au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée.
À l'intérieur, les pièces spacieuses et lumineuses comprennent un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres confortables, de nombreux rangements pratiques, une salle de bains et salle d'eau modernes, un dressing et des équipements électroménagers de qualité.
Avec son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité en ville.
Avec un balcon, de grandes fenêtres double vitrage ainsi qu'une vue sur une grande cour intérieure végétalisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à l'A86, ainsi que d'une proximité avec les écoles, les commerces de qualité, le golf Bluegreen à 5 minutes à pieds, les parcs pour enfants et les services essentiels.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude/froide ainsi que l'entretien des parties communes, assurant une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit.

De plus, une cave individuelle et une place de parking couverte et sécurisée sont inclus, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.

Nous vous attendons pour les visites...!

Contactez vite l'agence au 01-47-33-99-53.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Pour bien préparer et qualifier votre visite, nous vous demandons de préparer votre candidature en téléchargeant la fiche locataire(s) : https://www.lavilla92.fr/public/files/files/Fiche-candidat-locataire.pdf (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Céline RIVAL

Céline RIVAL

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Rueil-Malmaison

Général

  • Réf. : 1357
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Haut Standing

Localisation

  • Ville : Rueil-Malmaison
  • Code postal : 92500
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 3 200 € par mois, charges comprises
  • Charges : 400 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 640 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 328 €
  • Dépot de garantie : 2 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 109,31 m²
  • Surface Carrez : 109,31 m²
  • Surface habitable : 109,31 m²
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2023/06/25/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2023/06/25/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rueil-Malmaison

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