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T3 Asnières-sur-Seine

ANCIEN APPARTEMENT DE GARDIEN À RÉNOVER

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 67m²

66.94 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1340

Investissement

Appartement - 3 pièces - 66,94 m² - Asnières-sur-Seine

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - À RÉNOVER - TERRASSE

ASNIERES BECON - APPARTEMENT T3 DE 66.94 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRASSE DE 12.07 M2 - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES - A RÉNOVER -
C'est en plein cœur du quartier Bécon à Asnières que La Villa 92 vous propose ce grand appartement de 3 pièces (à l'origine l'ancien logement du gardien) qui peut tout autant être destiné à une famille pour sa résidence principale qu'à une profession libérale pour y exercer son métier (le règlement de copropriété l'autorise). Le bien est grand et dispose d'une très belle hauteur sous plafond. Composé d'un séjour de plus de 24 m2, de deux chambres (avec placard), d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, de deux dégagements avec placards et d'une terrasse de plain pied sur l'une des chambres. Ce bien est entièrement à rénover et permettra à une famille d'explorer ses talents de décoration où à une profession libérale d'y agencer bureaux et espaces de travail.
Idéalement situé, bénéficiant d'une bonne carte scolaire, d'un super club de tennis juste à côté, d'un joli parc où les enfants adorent se retrouver, de la proximité de la gare de Bécon et de ses commerces sympathiques : ne reste qu'à visiter en appelant La Villa 92 au 01 47 33 99 53 !
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 87 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2024 est de 1843 €.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Logement à consommation énergétique en classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1460 € et 2020 € (référence des prix au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1340
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 398 500 €
  • Prix honoraires exclus : 385 000 €
  • Honoraires : 3,51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 463 € / trimestre
  • Taxe foncière : 838 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,94 m²
  • Surface Carrez : 66,94 m²
  • Surface habitable : 66,94 m²
  • Nb. d'étages : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 87
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 853 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • recouvrement de charges pour copropriétaire BLANCHETON

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/359/2024/03/13/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/359/2024/03/13/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Bécon
  • Transports : Gare de Bécon
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Restaurants, Monoprix, Gare de Bécon, École maternelle Flachat, École élémentaire Flachat, Collège Albert Camus

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