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T3 Courbevoie

Grand 3 pièces lumineux

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 76m²

75.70 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1350

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 75,70 m² - Courbevoie

Dernier étage - À rénover - Spacieux

COURBEVOIE - BECON - RUE MADIRAA (NE DONNE PAS SUR LES VOIES FERRÉES) - T3 DE 75,70 M2 - 6EME ET DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - CAVE - CHAUFFAGE & EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES - SPÉCIALE RÉNOVATION -
Le luxe du dernier étage à l'abris du bruit de la circulation, au sein d'un immeuble bourgeois et confortable, c'est ce nouveau projet que vous propose La Villa 92 pour votre futur chez vous.
Ainsi la visite des lieux commencera par une entrée disposant d'un placard et d'un petit espace bureau très pratique, distribuant naturellement et en premier lieu le séjour particulièrement lumineux grâce à son exposition plein Sud. Ensuite vient la cuisine, avec une vue dégagée, suffisamment grande pour pouvoir y dîner : elle est agréable et peut devenir le coeur battant de cet appartement. Il y a également deux belles chambres de plus de 13 et 14 m2, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave saine et bien pratique complète ce sympathique descriptif. Vous l'avez compris : c'est un spacieux trois pièces à la circulation aisée. De pouvoir réaliser la rénovation de ce bien vous permettra de le mettre à votre goût et selon les règles de votre confort. C'est donc une vraie page blanche que nous vous proposons.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et bénéficie des services d'une gardienne.
Situé à proximité de la gare de Bécon et de tous ses commerces, c'est un appartement facile à vivre, au calme et très lumineux.
Pour visiter et vous aider à vous projeter, il ne vous reste plus qu'à nous contacter au 01-47-33-99-53 !
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 46 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2024 est de 4342 € (tout est compris : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes etc...)
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Logement à consommation énergétique excessive en classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1910 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Courbevoie

Général

  • Réf. : 1350
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Courbevoie
  • Code postal : 92400
  • Département : Hauts-de-Seine (92)

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Prix honoraires exclus : 385 507 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 086 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 75,70 m²
  • Surface Carrez : 75,70 m²
  • Surface habitable : 75,70 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 46
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 342 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/342/2024/03/19/75/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/342/2024/03/19/75/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1910€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Courbevoie

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : Bourbevoie Bécon
  • Transports : gare de Bécon
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Transports en commun, Gare de Bécon, Courbevoie maternelle Watteau, Courbevoie élémentaire Armand Sylvestre

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