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T4 Asnières-sur-Seine

Appartement familial bien situé avec grand balcon

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 86m²

86.34 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1355

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 86,34 m² - Asnières-sur-Seine

Balcon agréable - Luminosité - Agencement fluide

ASNIÈRES - RUE DES PARISIENS - 4 PIÈCES DE 86,34 M2 - BALCON - PARKING - TRAVAUX A PRÉVOIR - DPE en D -

C'est juste un peu derrière la Mairie, dans une résidence de standing de 2001 particulièrement recherchée, que se situe cet appartement qui bénéficie du calme des lieux car ne donnant pas sur rue. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon exposé Ouest, lui même donnant sur jardin. La cuisine est spacieuse et permet facilement de dîner en famille. La partie nuit quant à elle est composée de trois chambres, toutes avec placard. Une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc permettent de vivre avec aisance dans les lieux. Un parking complète le descriptif de cet appartement.
Si des travaux sont nécessaires pour le rendre à votre goût, cela permet d'acquérir moins cher donc avec moins de frais de mutation ;-)
Idéalement situé, lumineux, particulièrement bien agencé et bénéficiant d'une pièce en plus avec l'espace extérieur : c'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien qualifié de rare :-)
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la garantie revente
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un immeuble composé de 19 lots principaux et 19 lots secondaires. La quote-part annuelle des charges pour 2024 est de 2128 €.
Les honoraires de 20 000 € sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Logement à consommation énergétique en classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 € et 1380 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1355
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Prix honoraires exclus : 530 000 €
  • Honoraires : 3,77% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 532 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 592 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 86,34 m²
  • Surface Carrez : 86,34 m²
  • Surface habitable : 86,34 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 19
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 128 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/182/2023/10/13/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/182/2023/10/13/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Banlieue
  • Quartier : ALMA - LEHOT
  • Transports : gare d'Asnieres - Métro Gabriel Péri ligne 13 -
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Restaurants, Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières, Ecole - Collège Saint Joseph, École maternelle RPC Gilbert, Ecole maternelle Michelet, Collège Auguste Renoir

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