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T4 Asnières-sur-Seine

Magnifique appartement ancien...et contemporain !

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 83m²

82.67 m²

3 chambres

Réf. : 1356

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 82,67 m² - Asnières-sur-Seine

Pas de travaux à réaliser - Trois chambres - La cuisine est topissime :-)

ASNIERES - CARREFOUR COMÈTE / VUITTON - APPARTEMENT T4 DE 82,67 M2 - 3 CHAMBRES - CAVE - CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ -

L'appréciation du charme de l'ancien peut se faire notamment par la qualité de sa rénovation et de l'intégration des éléments contemporains : c'est exactement cette harmonie particulièrement réussie que nous avons le plaisir de vous présenter.
Susceptible de provoquer une véritable adhésion, l'appartement voit son coeur battant dans le séjour et sa cuisine ouverte : magnifique parquet en point de Hongrie, cuisine haut de gamme et très bien pensée, les matériaux sont nobles et tout simplement beaux. Ensuite la visite vous conduira vers les trois chambres dont une avec dressing intégré et la salle d'eau familiale (avec wc, placards de rangement et espace buanderie). Ce que nous apprécions particulièrement dans la praticité des lieux : l'entrée distribuant l'ensemble des pièces, présence de placards, circulation aisée augmentant la sensation d'espace.
Concernant les écoles, en dehors des établissements privés qui ne sont pas loin, la carte scolaire est la suivante : maternelle Sempé, élémentaire Voltaire et collège Truffaut :-)
Le carrefour Comète bénéficie des commerces de proximité (Franprix, très bonne boulangerie) et permet de choisir son quartier en fonction de ses besoins : Mairie ou Gare.
Concernant les transports, l'équidistance entre le métro et la gare a l'avantage de pouvoir choisir son mode en fonction de ses contraintes professionnelles et personnelles.
Toute l'équipe a eu un véritable coup de coeur, alors n'hésitez pas à nous téléphoner pour organiser votre visite !

ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE

Cet appartement est situé dans un ensemble immobilier de 22 lots principaux. Le montant des charges pour l'exercice 2024 est de 2922 € incluant le chauffage collectif.
Logement à consommation énergétique standard en classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1870 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1356
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : TRÈS BON STANDING

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Prix honoraires exclus : 484 000 €
  • Honoraires : 3,10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 731 € / trimestre
  • Taxe foncière : 877 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 82,67 m²
  • Surface Carrez : 82,67 m²
  • Surface habitable : 82,67 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur à fonte thermique
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 922 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/303/2024/06/17/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/303/2024/06/17/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : CARREFOUR COMETE
  • Transports : Gare d'Asnières - Bus 165 - 238 - Métro Ligne 3 Gabriel Péri
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Restaurants, Métro Les Agnettes, Gare d'Asnières, Ecole maternelle Sempé, Ecole élémentaire Voltaire, Collège Truffaut

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