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  1. La Villa 92
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Maison bourgeoise Asnières-sur-Seine

Maison au charme intemporel

Vente Maison bourgeoise, 7 pièces, 2 chambres, surface 190m²

190.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1342

Prestige

Maison - 7 pièces - 190 m² - Asnières-sur-Seine

Un jardin de campagne en ville - Beaux volumes - Beaucoup de lumière

EXCLUSIVITE LA VILLA 92 - ASNIERES - PHILOSOPHES - MAISON 7 PIÈCES - 190 M2 SOUS-SOL INCLUS - JARDIN DE 59 M2 - CABANONS DE JARDIN -
Ce sera avec plaisir que La Villa 92 vous fera découvrir cette charmante maison en plein cœur du quartier Philosophes. Sa façade en briques blondes, agrémentée de quelques touches art déco, vous invite à une visite qui peut être le départ de votre nouveau projet de vie. Ainsi, au rez-de-chaussée, l'entrée distribue le séjour / salle-à-manger et la cuisine : une pièce de vie qui a conservé son parquet d'origine et ses moulures, une petite cuisine qui ne demande qu'à être optimisée dans son agencement. Les deux pièces donnent directement sur un petit perron menant au jardin : un univers soigné et ensoleillé, qui permet aux enfants de jouer en toute sécurité (rien ne donnant sur rue), aux parents de farnienter, aux amis de venir partager un apéritif suivi d'un barbecue... Le premier étage distribue deux belles chambres de 13 et 15 m2, la troisième étant plus petite et aménagée actuellement en bureau. Il y a également une salle de bains spacieuse. Il y a deux wc au rez-de-chaussée et au premier étage. Le deuxième étage quant à lui révèle son énorme potentiel d'aménagement : des combles, certes, mais avec une très belle hauteur sous plafond, ce qui ne nécessite pas du tout une quelconque surélévation. Avec ou sans l'aide d'un architecte, vous pouvez créer deux autre chambres, une salle d'eau, un autre bureau.... L'histoire de cette maison nous raconte que de longs moments ont été passés dans cet univers magique d'un grenier aux allures de bureau d'écrivain et de cabinet de curiosités, de malles aux trésors, et de jeux d'enfants à l'imagination débordante... Et puis il y a le sous-sol, sur plus de 47 m2, où cohabitent cave à vin, buanderie, atelier et débarras.
Vous l'avez compris, cette version immobilière du bonheur attend simplement une famille pour écrire un nouveau chapitre. La Villa 92 répondra avec joie à toutes vos questions sur le quartier si vous ne le connaissez pas, les écoles, les commerces, les transports et bien entendu la maison ! N'hésitez pas à nous appeler au 01 47 33 99 53.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien n'est pas soumis au statut juridique de la copropriété.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur(pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2640 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1342
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 950 000 €
  • Prix honoraires exclus : 922 330 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 240 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 190 m²
  • Surface Carrez : 190 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/318/2024/04/04/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/318/2024/04/04/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : Philosophes
  • Transports : métro Gabriel Péri - Gare d'Asnières
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Restaurants, Marché place des Victoires, Monoprix, Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières, Ecole Sainte Agnès, Ecole maternelle Sempé, Ecole élémentaire Voltaire, Collège Voltaire

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