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T5 Asnières-sur-Seine

MAGNIFIQUE APPARTEMENT HAUSMANNIEN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Location T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 119m²

118.95 m²

3 chambres

Réf. : 1323

Appartement - 5 pièces - 118,95 m² - Asnières-sur-Seine

Splendides moulures - Très belle cuisine équipée - De l'espace

ASNIÈRES - PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 119 M2 - 3 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ -
À la question "qu'est-ce que le charme haussmannien", La Villa 92 se rapproche d'une définition exacte. D'abord, une adresse rare : le coeur du triangle d'or asniérois face à la mairie d'Asnières. Ensuite, un très bel appartement de 119 m2 parfaitement agencé autour d'un double séjour, d'une cuisine ingénieusement équipée, et de trois grandes chambres. Enfin une rénovation intérieure irréprochable venant sublimer moulures et parquet. Une bonne définition se passe du superflu ;-)
Mais pour parfaire la description, bien entendu la salle d'eau avec sa double vasque répond au standing des lieux, un dressing aménagé optimise le rangement et les wc sont séparés.
Les éléments contribuant au charme de l'ancien peuvent être définis comme remarquables : les moulures sont parfaitement conservés, les cheminées sont toutes avec leurs trumeaux
d'origine et le poêle prussien est ravissant.
Détail qui a son importance : la vue sur la mairie d'Asnières est totale et dégagée.
C'est un appartement pour une famille en recherche d'une vie citadine, aimant le charme et la décoration des immeubles haussmanniens, et répondant à l'exigence d'une telle qualité de vie.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Pour bien préparer et qualifier votre visite, nous vous conseillons de préparer votre candidature en téléchargeant la fiche locataire(s) : https://www.lavilla92.fr/public/files/files/Fiche-candidat-locataire.pdf (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 € par an (référence des prix d'énergie de l'année 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Céline RIVAL

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1323
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Haussmanien

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Loyer : 2 800 € par mois, charges comprises
  • Charges : 120 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 784 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 357 €
  • Dépot de garantie : 2 680 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 118,95 m²
  • Surface Carrez : 118,95 m²
  • Surface habitable : 118,95 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2023/08/02/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2023/08/02/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Mairie
  • Transports : gare d'Asnières - métro Gabriel Péri - bus 175
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Marché place des Victoires, Monoprix, Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières, Ecole Sainte Geneviève, Ecole - Collège Saint Joseph, Ecole Sainte Agnès, École maternelle Fontaine, École élémentaire Fontaine, Collège Truffaut, Gennevilliers élémentaire des Grésillons, Gennevilliers maternelle Louise Michel, Gennevilliers collège Edouard Vaillant, Gennevilliers maternelle Anatole France, Gennevilliers élémentaire Anatole France, Gennevilliers maternelle Lucie et Raymond Aubrac, Gennevilliers école maternelle Agado / Caillebotte, Gennevilliers élémentaire Lucie et Raymond Aubrac, Gennevilliers maternelle Louis Pasteur, Gennevilliers élémentaire Paul Langevin, Genneviliers école élémentaire Gustave Caillebotte, Courbevoie école maternelle Alfred de Musset, Courbevoie école maternelle Alphonse Daudet, Courbevoie école maternelle Jean Mermoz, Courbevoie maternelle Watteau, Courbevoie école élémentaire Alexandre Dumas, Courbevoie élémentaire Armand Sylvestre, Courbevoie école élémentaire Jean Mermoz, Courbevoie collège les Bruyères, Courbevoie collège Georges Seurat, Colombes Institut Jeanne d'Arc, Colombes maternelle Hoche, Colombes maternelle Charles Peguy, Colombes maternelle La Reine Henriette, Colombes élémentaire Ambroise Paré, Colombes élémentaire Hoche, Colombes élémentaire Lazare Carnot, Colombes élémentaire Charles Peguy, Colombes collège Lakanal, Colombes collège Moulin Joly, Colombes Lycée Guy de Maupassant, Bois-Colombes école maternelle et élémentaire Gramme, La Garenne Colombes école maternelle Ernest Renan, La Garenne Colombes école élémentaire Ernest Renan, La Garenne Colombes collège Les Vallées, La Garenne Colombes collège Les Champs Philippe

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