Appartement Paris

Appartement - 1 pièce - 31,05 m² - Paris

EXCLUSIVITE LA VILLA 92 - PARIS 11eme - QUARTIER DE LA ROQUETTE - 1er ÉTAGE SUR COUR - T1 OU T2 DE 31,05 M2 - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT - VIDÉO SUR DEMANDE - DPE EN E -

La célèbre rue de Lappe est plus connue pour ses bars et ses lieux festifs que pour ses appartements en arrière de copropriété qui vivent tranquillement de jour comme de nuit.
C'est donc une de ses jolies surprises que La Villa 92 vous présente en exclusivité, à moins de 5 minutes du métro Ledru-Rollin sur la ligne 8, des commerces sympathiques de la rue de Charonne, et à quelques encablures de la place de la Bastille. Dans un immeuble de belle allure et très bien entretenu, après avoir traversé une jolie cour fleurie et végétalisée, c'est au premier étage du bâtiment arrière que vous découvrirez cet appartement de plus de 31 m2.

Actuellement le bien est configuré en grand studio comprenant entrée avec rangement, pièce de vie avec bibliothèque et placards, espace nuit en estrade et cuisine ouverte. La salle de bains, la buanderie et les wc sont bien isolés du reste de l'appartement.

Ce bien peut convenir à de multiples recherches : avec un simple rafraîchissement, l'aménagement réalisé par un architecte il y a quelques années est toujours opérant. Cependant, la configuration des lieux permet également de se faire plaisir pour y installer chambre et séjour, moderniser la cuisine et transformer de façon encore plus pratique entrée, salle de bains et wc...

C'est une invitation à découvrir une copropriété charmante et un appartement très agréable à vivre : n'hésitez pas à organiser votre visite avec La Villa 92 au 01 47 33 99 53 :-)

ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 35 lots principaux.
Le montant moyen annuel des charges pour 2024 / 2025 est de 1500 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires :http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).
Logement à consommation énergétique standard : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 € et 1060 € (référence des prix au 01/01/2021)
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La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.