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T2 Asnières-sur-Seine

Un appartement cosy au coeur d'Asnieres

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 48m²

48.27 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 1262

Vendu

Appartement - 2 pièces - 48,27 m² - Asnières-sur-Seine

Au calme - Pas de travaux

ASNIÈRES - MAIRIE MARCHÉ - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 48,27 M2 - CAVE - DERNIER ÉTAGE -
À proximité de la Place des Victoires et de son sympathique et convivial marché, dans une copropriété historique d'Asnières, La Villa 92 a le plaisir de vous présenter un appartement particulièrement charmant : situé au 5ème et dernier étage d'un bâtiment ne donnant pas sur rue (sans ascenseur, excellent et recommandé pour une activité sportive quotidienne), c'est le calme des lieux qui vous surprendra tout d'abord. Ensuite la visite vous fera découvrir une entrée distribuant l'ensemble des lieux : un très beau double séjour, particulièrement lumineux, une cuisine agréable, une salle de bains avec wc et fenêtre, une chambre avec placard et petit balcon d'agrément, et un dégagement avec placard. Une grande cave saine permet d'optimiser le rangement. La copropriété dispose d'espaces verts et d'un grand espace pour les vélos.
Chauffage, eau chaude et froide, gardienne, entretien des espaces verts : tout est compris dans les charges, ce qui permet d'être efficace dans la gestion de son budget.
Le quartier vous permet autant d'utiliser le métro Gabriel Péri que la gare d'Asnières, de profiter du marché Place des Victoires, du Monoprix et de tous les commerces aux alentours. Une vie au centre ville....mais au calme :-)
C'est un appartement qui peut évoluer : aujourd'hui aménagé en grand deux pièces, une seconde chambre peut être créée sans problème et devenir ainsi un mignon trois pièces.
Pour vous faire découvrir ce bien susceptible de provoquer un joli coup de coeur, n'hésitez pas à nous contacter au 01-47-33-99-53.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 472 lots principaux et secondaires. Le montant moyen annuel des charges est de 1697 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur (pour consulter nos honoraires :http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).
Logement à consommation énergétique en classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € (référence des prix au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1262
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 285 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 424 € / trimestre
  • Taxe foncière : 673 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,27 m²
  • Surface Carrez : 48,27 m²
  • Surface habitable : 48,27 m²
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 472
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 697 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/316/2023/04/21/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/316/2023/04/21/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Marie- Marché
  • Transports : Gare d'Asnières - Métro Gabriel Péri - Bus 175
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Restaurants, Marché place des Victoires, Monoprix, Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières, Ecole Sainte Geneviève, Ecole - Collège Saint Joseph, Ecole Sainte Agnès, Ecole maternelle Concorde, École élémentaire Fontaine, Collège Truffaut

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