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T2 Asnières-sur-Seine

Un deux pièces coup de coeur !

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²

39.70 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 1335

Investissement

Appartement - 2 pièces - 39,70 m² - Asnières-sur-Seine

Vue dégagée - Étage élevé - Lumineux

EXCLUSIVITÉ LA VILLA 92 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - LES AGNETTES - 2 PIÈCES DE 39,7 M2 - CAVE - LUMINEUX - CALME - DPE EN D -
C'est un appartement coup de coeur que vous propose La Villa 92 ! Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue, c'est un petit nid douillet et confortable que nous vous proposons de découvrir. Très bien agencé, l'accueil des lieux se fait par une entrée, la visite se poursuivant naturellement vers la pièce de vie articulée entre séjour et jolie cuisine minutieusement aménagée et équipée. Il y a une belle chambre avec un grand placard de rangement, au calme : elle permet de dormir la fenêtre ouverte.... La salle de bains est spacieuse, permettant l'installation du lave-linge et les amoureux des baignoires seront ravis :-) Les wc sont séparés, ce qui est appréciable au quotidien. Une cave complète parfaitement l'aspect pratique de cet appartement.
Douillet et confortable, ce bien a été rénové, lors de son acquisition par la propriétaire actuelle, avec un goût certain. De plus, les matériaux de qualité ont été choisis pour parfaire notamment l'isolation des lieux.
Que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif, La Villa 92 se fera un plaisir de vous présenter ce bien répondant à de nombreux critères tant recherchés.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 33 lots principaux et secondaires. Le montant moyen annuel des charges pour 2024 est de 1652 €.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Les honoraires sont à la charge du vendeur (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1335
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 413 € / trimestre
  • Taxe foncière : 445 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 39,70 m²
  • Surface Carrez : 39,70 m²
  • Surface habitable : 39,70 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur à fonte thermique
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 33
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 652 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/2022/10/04/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/210/2022/10/04/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Banlieue
  • Quartier : Victor Hugo - Les Agnettes
  • Transports : Métro les Agnettes - Bus - Gare de Bois-Colombes
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Transports en commun, Métro Les Agnettes, Gare de Bois-Colombes

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