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T2 Asnières-sur-Seine

Très beau 2 pièces dans un des plus beaux immeubles d'Asnières

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 58m²

58.00 m²

1 chambre

Réf. : 1343

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 58 m² - Asnières-sur-Seine

Spacieux - Belle copropriété - Vue sur jardin côté cuisine

EXCLUSIVITE PROPOSÉE PAR LA VILLA 92 - ASNIERES MAIRIE - APPARTEMENT T2 DE 58 M2 - BALCON D'AGREMENT - GRANDE CAVE - 1ER ETAGE - ASCENSEUR -
En plein cœur d'Asnières rue Maurice Bokanowski, dans un des rares immeubles haussmanniens que compte notre charmante ville, se situe au premier étage un très bel appartement confortable par sa surface, son agencement et sa situation. Très spacieux, il offre un séjour de plus de 20 m2 avec tous les critères des appartements de l'époque : cheminée, moulures, parquet d'origine (préservé actuellement par un sol stratifié) et grandes portes fenêtres donnant sur un balcon d'agrément. La chambre procure le même confort et bénéficie également des mêmes atouts de l'ancien. La cuisine, séparée et dînatoire, est très agréable car donnant sur l'arrière avec vue sur maison et jardin. La salle d'eau est grande et comprend les wc. L'entrée distribue l'ensemble des pièces et permet une circulation aisée dans tout l'appartement. Enfin, pour le rangement et le stockage, il y a une cave de plus de 10 m2 saine et pratique.
La copropriété revêt un caractère bourgeois, mais c'est exactement ce que vous pouvez trouver en visitant ce bien : immeuble avec très belle façade, moquette et plantes d'intérieurs dans les parties communes, un appartement par étage....
Pour visiter ce qui pourrait devenir votre futur chez vous, n'hésitez pas à appeler La Villa 92 au 01 47 33 99 53.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots principaux et secondaires. Le montant moyen annuel des charges pour 2024 est de 1883 €.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Les honoraires sont à la charge du vendeur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1380 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1343
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Haussmanien

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 388 125 €
  • Prix honoraires exclus : 375 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 471 € / trimestre
  • Taxe foncière : 786 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 58 m²
  • Surface Carrez : 58 m²
  • Surface habitable : 58 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur à fonte thermique
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 23
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 882 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/275/2024/03/28/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/275/2024/03/28/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Mairie
  • Transports : Gare d'Asnières - Bus - Métro GAbriel Péri
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Marché place des Victoires, Monoprix, Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières

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