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T2 Bois-Colombes

Idéal couple ou investisseurs

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

43.45 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 1207

Investissement

Appartement - 2 pièces - 43,45 m² - Bois-Colombes

Lumineux - Fonctionnel - Bien situé

BOIS-COLOMBES - BOURGUIGNONS-RUE CHEFSON - 2 PIÈCES - 43,45 M2 - DPE EN D - 2 CAVES -
Au pied des commerces et des transports (gare SNCF de Bois-Colombes), La Villa 92 vous propose ce deux pièces situé au 3ème étage d'un très bel immeuble du début du XXème. Traversant, lumineux et au calme, il saura déclencher votre coup de coeur avec son parquet d'origine, ses boiseries, ses moulures et sa cheminée en marbre. Bien agencé, l'entrée dessert tout l'appartement : une cuisine, un séjour, une chambre, des WC séparés, une salle de bain, et un débarras aménagé pour optimiser vos rangements. Le petit plus : deux caves pour stocker vos objets plus encombrants. La copropriété a été ravalée récemment (côté rue et côté cour), les parties communes sont impeccables et vous disposez d'un local vélos et poussettes sécurisé au rez-de-chaussée. Et côté appartement, il a été isolé et le DPE est en D.
Il n'attend que vous ! ;-)
N'hésitez plus, contactez La Villa 92 au 01 47 33 99 53 pour visiter votre petit cocon !
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 33 lots principaux et secondaires. Le montant annuel des charges est de 1116 € pour 2022. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1290 € par an (prix des énergies au 1er janvier 2021).
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

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Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Bois-Colombes

Général

  • Réf. : 1207
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bois-Colombes
  • Code postal : 92270
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 298 200 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 279 € / trimestre
  • Taxe foncière : 430 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,45 m²
  • Surface Carrez : 43,45 m²
  • Surface habitable : 43,45 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 33
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 116 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/293/2023/01/04/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/293/2023/01/04/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bois-Colombes

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : CALME
  • Quartier : CENTRE VILLE
  • Transports : GARE
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Transports en commun

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