Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Duplex Paris 13

Mignon petit duplex au sein d'un charmante copropriété

Vente Duplex, 2 pièces, 1 chambre, surface 25m²

25.05 m²

1 chambre

Réf. : 1261

Investissement

Appartement - 2 pièces - 25,05 m² - Paris 13

Au calme - Très lumineux - Pas de travaux

PARIS 13EME AVENUE DE CHOISY - QUARTIER OLYMPIADES CHOISY - APPARTEMENT T2 EN DUPLEX DE 25 M2 (SURFACE CARREZ 22,30 M2) - DPE en D -
Au sein d'une copropriété particulièrement charmante, à la fois à l'abris des regards et de toute nuisance sonore, ce petit duplex entièrement rénové permet une installation immédiate. Telle une véritable surprise une fois franchie la porte cochère, en deuxième bâtiment sur cour, au deuxième et dernier étage, exposé plein Sud, tout est parfaitement agencé : entrée, pièce de vie avec cuisine intégrée, salle d'eau avec wc, et chambre ouverte au niveau supérieur avec placard.
Le ravalement de façade a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, ce qui permet notamment de profiter d'un très beau DPE en D :-)
C'est un appartement mignon, bien agencé, au calme, proche des transports en communs (métro Tolbiac) d'un parc, des commerces, des quartiers étudiants,...
Que cela soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou votre résidence principale, cet appartement permet une installation clé en mains et confortable.
N'hésitez pas à organiser votre visite avec La Villa 92 en appelant le 0147339953
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 46 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges est de 369 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur (pour consulter nos honoraires :http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).
Logement à consommation énergétique en classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 € et 490 € (référence des prix au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 1261
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 245 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 92 € / trimestre
  • Taxe foncière : 173 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 25,05 m²
  • Surface habitable : 25,05 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur à fonte thermique
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 46
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 369 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2023/05/04/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2023/05/04/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340€ et 490€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Paris 13

  • Situation : Calme
  • Transports : métro Tolbiac - Olympiades
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Transports en commun, Cinéma, Centre commercial, Monoprix

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 1 pièce 18m² Asnières-sur-Seine (92600) - photo
Investissement

Studio Asnières-sur-Seine

1 pièce - 18,38 m²

125 000

Vente Appartement 2 pièces 22m² Asnières-sur-Seine (92600) - photo
Investissement

T2 Asnières-sur-Seine

2 pièces - 22,06 m² - 1 chambre

140 000

Vente Appartement 2 pièces 32m² Asnières-sur-Seine (92600) - photo
Coup de coeur

T2 Asnières-sur-Seine

2 pièces - 32,17 m² - 1 chambre

229 000

Vente Appartement 2 pièces 48m² Asnières-sur-Seine (92600) - photo
Coup de coeur

T2 Asnières-sur-Seine

2 pièces - 48,27 m² - 1 chambre

305 000

Vente Appartement 3 pièces 48m² Asnières-sur-Seine (92600) - photo
Coup de coeur

T3 Asnières-sur-Seine

3 pièces - 48,27 m² - 1 chambre

305 000

Vente Appartement 3 pièces 67m² Asnières-sur-Seine (92600) - photo
Exclusivité

T3 Asnières-sur-Seine

3 pièces - 67,33 m² - 2 chambres

335 000