T2 Paris 13

Appartement - 2 pièces - 31,05 m² - Paris 13

AU CALME - BIEN AGENCÉ

PARIS 13EME AVENUE DE CHOISY - QUARTIER OLYMPIADES CHOISY - APPARTEMENT T2 DE 31,05 M2 - DPE en D - VIDEO SUR DEMANDE -
Au sein d'une copropriété particulièrement charmante, à la fois à l'abris des regards et de toute nuisance sonore, cet appartement en très bon état permet une installation immédiate. Telle une véritable surprise une fois franchie la porte cochère, en deuxième bâtiment sur cour, au premier étage sur deux, exposé plein Sud, tout est parfaitement agencé : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard et salle d'eau (avec wc).
Le ravalement de façade a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, ce qui permet notamment de profiter d'un très beau DPE en D :-)
C'est un appartement mignon, bien agencé, au calme, proche des transports en communs (métro Tolbiac) du parc de Choisy, des commerces, des quartiers étudiants,...
Que cela soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou votre résidence principale, cet appartement permet une installation clé en mains et confortable.
N'hésitez pas à organiser votre visite avec La Villa 92 en appelant le 0147339953.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 46 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges est de 790 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur (pour consulter nos honoraires :http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).
Logement à consommation énergétique en classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 € et 650 € (référence des prix au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr