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T2 Paris 13

Appartement très bien agencé et au calme

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 34m²

33.75 m²

1 chambre

Réf. : 1302

Vendu

Appartement - 2 pièces - 33,75 m² - Paris 13

Appartement spacieux - Cuisine, wc et salle d'eau séparés - Sous la moquette...du parquet !

PARIS 13EME AVENUE DE CHOISY - QUARTIER OLYMPIADES CHOISY - APPARTEMENT T2 DE 33,75 M2 - VIDEO SUR DEMANDE -
Au sein d'une belle copropriété située face au parc de Choisy, à la fois à l'abris des regards et de toute nuisance sonore, cet appartement en très bon état permet une installation immédiate. Au deuxième étage (sans ascenseur), vous découvrirez une configuration bien faite : entrée avec placard de rangement, petite cuisine aménagée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés avec fenêtre. A noter que sous la moquette, il est possible de récupérer le parquet d'origine.
C'est un appartement mignon, bien agencé, au calme, proche des transports en communs (métro Tolbiac) du parc de Choisy, des commerces, des quartiers étudiants,...
Que cela soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou votre résidence principale, cet appartement permet une installation clé en mains et confortable.
N'hésitez pas à organiser votre visite avec La Villa 92 en appelant le 0147339953.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 46 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges est de 1045 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur (pour consulter nos honoraires :http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 € et 1000 € (référence des prix au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 1302
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 261 € / trimestre
  • Taxe foncière : 497 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 33,75 m²
  • Surface Carrez : 33,75 m²
  • Surface habitable : 33,75 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur radiant
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 46
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 046 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/329/2023/09/27/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/329/2023/09/27/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Paris 13

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Tolbiac
  • Transports : métro Tolbiac - Olympiades
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Transports en commun

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