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T3 Asnières-sur-Seine

Un 3 pièces à deux pas de la gare

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 61m²

60.91 m²

2 chambres

Réf. : 1197

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 60,91 m² - Asnières-sur-Seine

CALME - CHARME - VOLUMES

ASNIÈRES - GARE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60,91 M2 - 2 CHAMBRES - 1 DRESSING - 1 ESPACE BUREAU - 1 CAVE - IMMEUBLE AVEC JARDIN ET ESPACES VERTS -
C'est au sein d'un immeuble bourgeois, idéalement situé à proximité de la gare d'Asnières, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d'un jardin arboré, que se situe cet appartement proposé par La Villa 92. Les amoureux de l'ancien seront, dès l'entrée, séduits par le parquet d'origine, la cheminée et les volumes de ce bien. Rénové avec beaucoup de goût, la pièce de vie combine l'authenticité et le confort du moderne avec sa cuisine aménagée ouverte prolongée par sa salle-à-manger et son salon très "cocooning". Judicieusement réagencé, vous disposez également d'un espace bureau, particulièrement apprécié pour le télétravail, et d'un dressing. Pour l'espace nuit, vous bénéficiez de deux chambres, une jolie chambre parentale avec coin bureau et une chambre pour enfant avec placard, toutes deux au calme et sur jardin. La salle d'eau a été repensée et dispose d'une grande douche ainsi qu'un coin buanderie. Les wc suspendus sont séparés.
Dans le quartier le plus recherché d'Asnières, vous êtes en moins de cinq minutes à la gare et à proximité immédiate des commerces (Monoprix, Cinéma l'alcazar) et des écoles publiques (maternelle Normandie, élémentaire d'Ormesson et rattachement au collège les Bruyères de Courbevoie) et privées.
Il ne vous reste plus qu'à contacter La Villa 92 au 01-47-33-99-53 pour organiser une visite.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Ce bien est situé dans un immeuble de 35 lots soumis au régime juridique de la copropriété. Le montant moyen annuel des charges est de 2136 € pour 2022 (eau et chauffage inclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1610 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1197
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Haut Standing

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 469 000 €
  • Prix honoraires exclus : 453 140 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 534 € / trimestre
  • Taxe foncière : 820 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60,91 m²
  • Surface Carrez : 60,91 m²
  • Surface habitable : 60,91 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 35
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 136 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/327/2022/09/02/58/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/327/2022/09/02/58/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

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