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T3 Asnières-sur-Seine

Un doux mélange appartement / maison

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 68m²

67.67 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1213

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 67,67 m² - Asnières-sur-Seine

Un très grand jardin - Au calme - DPE en D

ASNIERES - QUARTIER MENIL - APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - T3 DE 68 M2 - JARDIN DE 106 M2 - PARKING - DPE EN D -
C'est dans un quartier résidentiel, pas très loin de la rue des Bourguignons et de la commodité du métro Les Agnettes, que se situe cet appartement de trois pièces entouré de verdure.
Particulièrement bien agencé autour d'un espace de vie et de nuit, l'entrée (avec wc) articule les lieux en ce sens. Ainsi le séjour, avec sa cuisine ouverte, accède directement au jardin par de larges portes-fenêtres et profite ainsi à la fois de la lumière et d'une vue apaisante et verdoyante. La véranda (véritable petite pièce aujourd'hui aménagée en salle à manger), accessible depuis la cuisine et le salon, permet de profiter du moindre rayon de soleil avec ses portes à galandage. L'espace nuit quant à lui est organisé autour de deux chambres (avec placard) donnant elles aussi sur le jardin, et d'une jolie salle de bains. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. La copropriété est bien entretenue, l'immeuble est récent (2008), ce qui est bien et rassurant pour les aspects énergétiques.
Si vous recherchez un bien de plain pied sur jardin, si vous aimez vivre dedans / dehors, alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser la visite de votre futur chez vous !
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La copropriété inclut 36 lots principaux et le montant annuel des charges appelées pour 2022 est de 1302 €.
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1213
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : TRÈS BON STANDING

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Prix honoraires exclus : 484 466 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 326 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 080 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67,67 m²
  • Surface Carrez : 67,67 m²
  • Surface habitable : 67,67 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur à fonte thermique
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 36
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 302 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/219/2022/12/06/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/219/2022/12/06/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : Les Agnettes
  • Transports : métro les Agnettes ligne 13 - Bus 238 - 178 - 140 - 165
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Transports en commun, Métro Les Agnettes, École maternelle Jules Ferry, Ecole élémentaire Jules Ferry, Collège Auguste Renoir

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