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T3 Asnières-sur-Seine

3 PIÈCES HAUSSMANIENN À DEUX PAS DE LA GARE D'ASNIÈRES

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 80m²

80.32 m²

2 chambres

Réf. : 1217

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 80,32 m² - Asnières-sur-Seine

BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - BELLE ADRESSE

ASNIÈRES GARE - GRAND 3 PIÈCES - 80,31 M2 - 1 OU 2 CHAMBRES - CAVE - PROFESSIONS LIBÉRALES ACCEPTÉES -
A quelques minutes de la gare SNCF d'Asnières et au pied des commerces, La Villa 92 vous propose ce superbe 3 pièces au début de l'avenue Flachat. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1895, vous serez charmés par son parquet d'origine en point de Hongrie, ses cheminées d'époque, ses moulures, boiseries, vitraux et plafonds d'origine. La visite débute avec une belle entrée typique des appartements bourgeois, et qui dessert d'un côté le double séjour (possibilité d'avoir un séjour et une chambre) et de l'autre côté la cuisine dinatoire et une spacieuse chambre de 14 m2 prolongée par sa salle d'eau. Les wc, quant à eux, sont séparés. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À quelques minutes des écoles privées, la carte scolaire est Flachat pour la maternelle, Jean d'Ormesson pour l'élémentaire et Albert Camus pour le collège et lycée.
Il ne vous reste plus qu'à contacter La Villa 92 pour organiser une visite.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 139 lots principaux et secondaires. Le montant annuel des charges est de 2184€ pour 2022.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
(Pour consulter nos honoraires : https://www.lavilla92.fr/public/files/files/HONORAIRES%20VENTE%20LOCATION%20GESTION%202022.pdf).

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Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1217
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Haussmanien

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 577 000 €
  • Prix honoraires exclus : 548 150 €
  • Honoraires : 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 546 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 80,32 m²
  • Surface Carrez : 80,32 m²
  • Surface habitable : 80,32 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 139
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 184 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/248/2021/12/21/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/248/2021/12/21/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

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