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T3 Asnières-sur-Seine

Très bel appartement répondant au charme de l'ancien et aux nouvelles normes énergétiques

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 72m²

72.42 m²

2 chambres

Réf. : 1272

Vendu

Appartement - 3 pièces - 72,42 m² - Asnières-sur-Seine

Très lumineux - Belle pièce de vie - Cuisine particulièrement agréable

ASNIERES - MAIRIE / GARE - GRAND T3 DE 72,42 M2 - BUANDERIE EN SOUS-SOL - 2 CAVES - LOCAL VÉLO - SEUL AU DERNIER ÉTAGE - DPE EN D - SURÉLÉVATION INTÉGRALE POSSIBLE -
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété composée simplement de 4 appartements, seul sur son palier, c'est un appartement au charme lumineux que La Villa 92 vous invite à découvrir.
Une fois le pas de la porte franchie, vous serez particulièrement séduit par la très belle pièce de vie de plus de 30 m2 où s'intègre en sus une cuisine baignée de lumière et au design épuré.
Les deux chambres sont grandes et profitent, comme l'intégralité des lieux, des éléments constitutifs du charme de l'ancien : cheminées en marbre, moulures au plafond et parquet massif.
La salle d'eau, avec wc, répond à l'exigence des amateurs de grandes douches dans un esprit pierres naturelles.
Si aujourd'hui les lieux sont configurés avec un espace nuit dans le séjour, il est tout à fait possible de déposer la verrière, partiellement ou totalement.
Il nous parait également important de vous préciser les autres paramètres agréables de cet appartement : une buanderie de 6 m2 au sous-sol, deux grandes caves saines, un local vélo et poussettes, un espace extérieur commun et des voisins très sympathiques !
De plus, c'est une adresse qui permet la surélévation totale de la surface et de faire évoluer votre habitation en fonction de votre famille et de vos projets :-)
En recherche de votre futur lieu de vie, ce bien est susceptible de provoquer un véritable coup de coeur : n'hésitez pas à nous appeler au 01-47-33-99-53 pour organiser la visite de votre futur chez vous !
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 4 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2023 est de 800 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur (pour consulter nos honoraires :http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).
Logement à consommation énergétique en classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € (référence des prix au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1272
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 545 000 €
  • Prix honoraires exclus : 526 570 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 200 € / trimestre
  • Taxe foncière : 596 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 72,42 m²
  • Surface Carrez : 72,42 m²
  • Surface habitable : 72,42 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 4
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/225/2023/05/22/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/225/2023/05/22/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : MAIRIE
  • Transports : gare d'Asnières - Bus 165 - 175
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Marché place des Victoires, Monoprix, Gare d'Asnières, Ecole Sainte Geneviève, Ecole - Collège Saint Joseph, Ecole Sainte Agnès, École maternelle Fontaine, École élémentaire Mauriceau, Collège Truffaut

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