T3 Levallois-Perret

Appartement - 3 pièces - 65,66 m² - Levallois-Perret

Luminosité - Agencement - Nombreux placards

LEVALLOIS EIFFEL-RUE DE LORRAINE - 3 PIÈCES DE 65,66 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BALCON - 1 CAVE - 1 PARKING -
À la recherche d'un 3 pièces aux portes de Paris, La Villa 92 vous propose de découvrir ce bien à proximité des commerces (So Ouest), transports (métro Louise Michel), parcs et écoles. Situé au 6ème étage, avec ascenseur, dans une copropriété des années 1970, vous serez dès l'entrée séduits par la luminosité, le calme et l'agencement "idéal pour une petite famille". Rénové récemment (plomberie, électricité et parquet en chêne massif), l'entrée offre de belles prestations avec sa porte blindée et ses placards indispensables pour le rangement. La pièce de vie, de près de 30 m2, comprend la salle-à-manger, le salon très lumineux et la cuisine équipée et aménagée dans un style "Manhattan" avec sa jolie crédence en briques. L'espace nuit, quant à lui, est bien distinct avec son dégagement, ses wc suspendus avec lave-mains, les deux chambres dont une avec balcon et la salle de bain avec fenêtre. Chacune des chambres est équipée de placards sur-mesure, et la chambre parentale bénéficie en plus d'un dressing aménagé. Autres atouts non négligeables : une cave bétonnée (avec électricité) et un grand parking en sous-sol (possibilité d'un véhicule et d'un deux-roues). La copropriété, très dynamique (ravalement façade récent et chaudière changée), possède également un grand local vélos et poussettes, très recherché par les familles.
A très vite pour la visite de votre "futur chez vous" en contactant La Villa 92 au 01 47 33 99 53.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble immobilier comprenant 239 lots principaux et secondaires. Le montant des charges courantes appelées pour 2023 est de 3452 € (gardien, chauffage, eau et eau chaude inclus). Logement à consommation énergétique en classe E. Le montant des dépenses énergétiques est estimé entre 950€ et 1330€ par an.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr