Duplex Asnières-sur-Seine

Appartement - 4 pièces - 97,15 m² - Asnières-sur-Seine

Très lumineux - Pièce de vue grandiose - Comme une maison sur le toit

ASNIERES - SQUARE MALAKOFF - DUPLEX DE 100 M2 (SURFACE CARREZ 97,15 M2) - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING -
À la vue panoramique plein Ouest sur la Défense et le square Malakoff s'ajoutent des prestations haut de gamme pour ce duplex aux qualités rares et recherchées : au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue se découvre cet appartement quasi "sur le toit" aux qualités inhabituelles. En effet, vous serez impressionné dès l'entrée par un séjour aux dimensions généreuses de plus de 35 m2 et une façade tout en verre laissant la lumière imprégner les lieux de façon permanente. Cette pièce bénéficie d'un accès direct sur une charmante terrasse (avec cave d'extérieur) à la vue tout aussi dégagée. À ce même niveau, il y a une cuisine parfaitement équipée et dînatoire, deux chambres, une très belle salle de bain pouvant accueillir l'espace buanderie, un wc et des placards de rangements dont certains sur mesure. Au niveau supérieur, il est probable que vous aimerez le privilège d'une belle suite parentale avec une jolie et moderne salle d'eau ( wc iclus) et des placards de rangement.
Dans les aspects pratiques et indispensables, il y a un parking dans la copropriété voisine, un débarras / cave sur la terrasse, un ascenseur, et le métro ligne 13 Gabriel Péri à moins de 5 mn à pied.
En recherche d'un bien rare et atypique, ce duplex est susceptible de provoquer un véritable coup de coeur : la recherche de votre futur chez vous va donc s'organiser en appelant La Villa 92 au 01 47 33 99 53 !
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Le duplex est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 10 lots. Le montant moyen annuel des charges pour 2023 est de 3558 €.
Logement à consommation énergétique en classe D. Le montant des dépenses énergétiques est estimé entre 1540 € et 2120 € sur les prix indexés au 1er janvier 2021.
Le parking est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 106 lots principaux et 269 lots secondaires. Le montant moyen annuel des charges pour 2023 est de 426 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires :http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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