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Duplex Asnières-sur-Seine

Duplex en dernier étage, à 2 pas de la gare

Vente Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 78m²

86.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1185

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 78,24 m² - Asnières-sur-Seine

Dernier étage - Charme et volumes - Lumière

ASNIÈRES - GARE - DUPLEX 4 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - 78,24 M2 LOI CARREZ ET 108 M2 AU SOL - 2-3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 2 CAVES -
La Villa 92 vous propose son dernier "coup de coeur" à quelques minutes de la gare d'Asnières : un duplex "comme une petite maison" de 4 pièces avec 2 ou 3 chambres et 1 bureau. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété du début du XXème siècle, vous serez dès l'entrée charmés par la lumière traversante, les volumes et les prestations de ce bien. La pièce de vie de plus de 35 m2 vous séduira avec sa cuisine ouverte et son poêle pour réchauffer les soirées d'hiver. Au dessus, en mezzanine, vous disposez d'un deuxième salon ou, en fonction de vos besoins, d'un bureau très lumineux. Pour l'espace nuit, vous avez une chambre cathédrale avec possibilité d'aménager un dressing, une chambre classique et sous les combles une troisième chambre est possible. Vous avez, également, une salle de bain et des wc séparés. Le petit plus est la vraie buanderie indépendante. Et pour finir, vous avez deux caves séparées. Vous êtes sur une sectorisation scolaire très recherchée : maternelle Réjane, élémentaire Simone Veil et collège Truffaut tout en étant proche des écoles privées.
A très vite pour une visite en nous contactant au 01.47.33.99.53
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble immobilier comprenant 6 lots principaux. Le montant des charges courantes appelées pour 2022 est de 1 968 €. Logement en classe énergie : E et C. Le montant annuel des dépenses énergétiques est estimé entre 1880€ et 2580€.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Contacter l'agence immobilière

Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1185
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 620 000 €
  • Prix honoraires exclus : 601 942 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 492 € / trimestre
  • Taxe foncière : 714 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 86 m²
  • Surface Carrez : 78,24 m²
  • Surface habitable : 86 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 968 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/274/2022/03/25/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/274/2022/03/25/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2580€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Gare d’Asnieres

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