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T4 Asnières-sur-Seine

Très bel appartement au centre d'Asnières

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 117m²

116.70 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1211

Prestige

Appartement - 4 pièces - 116,70 m² - Asnières-sur-Seine

Lumineux et traversant - Beaux volumes - Excellent état

ASNIÈRES CENTRE - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 116,70 m2 - 3 CHAMBRES - 1 CAVE - POSSIBILITÉ PARKING AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ EN SUS -
À la recherche d'un grand appartement avec de beaux volumes, en étage élevé, un extérieur, et au centre d'Asnières, La Villa 92 est heureuse de vous faire découvrir ce bien. Situé au quatrième étage, avec ascenseur, l'appartement vous accueille avec une entrée spacieuse où tous les rangements sont prévus pour la famille (niches et placards sur-mesure). Rénové avec beaucoup de goût et de beaux matériaux (parquet en chêne), l'espace de vie de près de 35 m2 est prolongé par le grand et large balcon de 15 m2 exposé sud et avec vue sur la Tour Eiffel. La cuisine, séparée du salon par une verrière d'atelier pour laisser passer toute la lumière, est aménagée et équipée avec un coin pour prendre son café ou déjeuner "sur le pouce". Pour la partie nuit, cet appartement comporte trois chambres (possibilité créer quatrième chambre), deux avec vue dégagée sur le parc du Maréchal Joffre et une troisième possédant son grand dressing sur-mesure et sa salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une véritable buanderie, une seconde salle de bain, plus familiale, et de wc séparés. Enfin, une cave complète ce bien. Au pied des commerces, du marché, des parcs, des transports et des écoles publiques (collège Truffaut) et privées, la localisation est idéale.
A très vite pour la visite de votre "futur chez vous".
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble immobilier comprenant 36 lots principaux. Le montant des charges courantes appelées pour 2022 est de 4 289 € (eau, chauffage et eau chaude inclus). Logement à consommation énergétique de classe D, la consommation annuelle d'énergie est estimée entre 1047€ et 1417€.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).

Contacter l'agence immobilière

Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1211
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 900 000 €
  • Prix honoraires exclus : 869 565 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 072 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 116,70 m²
  • Surface Carrez : 116,70 m²
  • Surface habitable : 116,70 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 37
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 289 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/159/2022/08/02/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/159/2022/08/02/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1047€ et 1417€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Quartier : Philosophes

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