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T4 Asnières-sur-Seine

4 Pièces familial avec terrasse plein ciel !

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 86m²

85.59 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1246

Vendu

Appartement - 4 pièces - 85,59 m² - Asnières-sur-Seine

Tout neuf - Lumière - Terrasse

ASNIÈRES-SUR-SEINE - MÉTRO LES AGNETTES - 4 PIÈCES NEUF DE 85,59 M2 - TERRASSE PLEIN CIEL DE 115,69 M2 - 1 PARKING - DPE EN C -
La Villa 92 vous présente cet appartement familial, tout neuf, aux prestations très recherchées : étage élevé, chauffage et eau chaude collectifs, volets électriques, excellente isolation, local vélos et poussettes... et terrasse plein ciel de 115 m2 !
Situé dans une copropriété de standing tout juste livrée, au 5ème étage, il vous offrira tout le confort nécessaire. Lors de la visite, vous découvrirez un appartement très lumineux, prolongé par sa superbe terrasse plein ciel, avec une vue à 180 degrés sur Asnières et Paris avec son emblématique Tour Eiffel. La partie séjour se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, à aménager à votre goût, et un débarras, idéal pour le rangement. La partie nuit est, quant à elle, composée d'un dégagement qui distribue trois chambres, la grande salle de bains (avec wc suspendus) et les wc séparés. Il est aussi possible d'agencer cet appartement en 5 pièces-4 chambres (plan d'origine).
Toutes les pièces, sauf 1 chambre, possèdent des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse qui bénéficie d'une triple exposition : sud-ouest, sud-est et nord-est, vous profiterez du soleil du lever jusqu'au coucher. Et pour finir, un parking sous-terrain vient compléter la longue liste des avantages de ce bien.
Vous l'aurez compris, cet appartement possède toutes les caractéristiques recherchées. Par ailleurs, vous aurez le luxe d'y être les premiers habitants !
Venez visiter, sans tarder, votre futur "chez vous" avec La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble immobilier comprenant 135 lots principaux (sur 4 bâtiments). Le montant des charges courantes appelées pour 2023 est d'environ 2000 € (chauffage, eau et eau chaude inclus). Logement à consommation énergétique en classe C. Le montant des dépenses énergétiques est estimé entre 470€ et 636€ par an (référence des prix d'énergie de l'année 2021).
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Contacter l'agence immobilière

Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1246
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Prix honoraires exclus : 531 400 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 85,59 m²
  • Surface Carrez : 85,59 m²
  • Surface habitable : 85,59 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/74/2022/11/29/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/74/2022/11/29/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 636€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • A proximité : École maternelle Jules Ferry, Ecole élémentaire Jules Ferry

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