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T4 Asnières-sur-Seine

Très bel appartement entièrement rénové

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 92m²

91.85 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1312

Compromis

Appartement - 4 pièces - 91,85 m² - Asnières-sur-Seine

Au calme - Balcon ensoleillé - Quartier recherché

ASNIÈRES - EN LIMITE DU QUARTIER BAC - APPARTEMENT T4 DE 92 M2 - 3 CHAMBRES - 3 BALCONS - PARKING - CAVE - ASCENSEUR - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE EN C -
Une jolie et récente copropriété à taille humaine, un immeuble bien entretenu ayant bénéficié récemment d'un ravalement de façade dans un quartier résidentiel apprécié et recherché : c'est déjà avec ces premiers ingrédients que vous allez découvrir les lieux tout juste rénovés. Au deuxième étage sur trois, ce bien familial vous accueille par une entrée qui naturellement vous emmène vers une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une grande et agréable cuisine ouverte, le tout donnant sur un spacieux balcon à l'exposition Sud / Est. La partie nuit est composée d'une première chambre disposant de deux placards de rangement et d'un petit balcon donnant sur des jardins. La seconde chambre, également avec placard, bénéficie elle aussi d'une vue verdoyante. La troisième, sur rue peu passante, profite également d'un balcon privatif et d'un grand placard de rangement. Salle de bains et salle d'eau (avec wc) ont été joliment refaites dans des tons agréables et harmonieux. Il y a également un wc séparé. Et pour les précieux aspects concernant le stationnement et le rangement, une cave et un parking complètent le descriptif sympathique de cet appartement.
Concernant les écoles publiques, le rattachement se fait auprès de la maternelle Fontaine, l'élémentaire Mauriceau et le collège Truffaut. Les écoles privées ne sont pas très loin avec Saint Joseph et Sainte Geneviève.
L'envie ne manque pas de vous présenter à la fois l'appartement et le quartier : si ce bien familial résonne en vous, ne manquez pas d'appeler La Villa 92 pour organiser la visite de votre futur chez vous !
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 13 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2023 est de 3469 €.
Logement à consommation énergétique en classe C. Le montant des dépenses énergétiques est estimé entre 1070 € et 1500 € sur les prix indexés au 1er janvier 2021.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires :http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1312
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : TRÈS BON STANDING

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 698 000 €
  • Prix honoraires exclus : 677 670 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 867 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 825 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91,85 m²
  • Surface Carrez : 91,85 m²
  • Surface habitable : 91,85 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur à fonte thermique
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 13
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 469 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/178/2023/09/13/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/178/2023/09/13/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : BAC
  • Transports : Gare de Bois-Colombes - Gare d'Asnieres - Métro Gabriel Péri - Métro Les Agnettes - Bus 165, 178 et 238
  • A proximité : Métro Gabriel Péri, Métro Les Agnettes, Gare d'Asnières, Gare de Bois-Colombes, Ecole Sainte Geneviève, Ecole - Collège Saint Joseph, École maternelle Fontaine, École élémentaire Fontaine, École élémentaire Mauriceau, Collège Truffaut

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