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T5 Asnières-sur-Seine

Superbes volumes pour cet appartement familial !

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 118,29m²

118.29 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1124

Compromis

Appartement - 5 pièces - 118,29 m² - Asnières-sur-Seine

Localisation - Volumes - Charme

ASNIERES GARE - T5 118,29 M2 LOI CARREZ - 3 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - CHAMBRE DE SERVICE DE 8,41 M2 - CAVE -
Venez découvrir ce magnifique appartement familial idéalement situé et aux caractéristiques Haussmanniennes tant recherchées.
Au deuxième étage, avec ascenseur, vous serez dès l'entrée séduits par les prestations de l'ancien avec le parquet d'origine, les vitraux, les cheminées et les volumes exceptionnels. Le double séjour, de plus de 30 m2, allie avec sobriété le charme de l'ancien et le confort du moderne. La cuisine dinatoire avec ses nombreux placards a été repensée pour pouvoir accueillir toute la famille autour de sa table haute sur-mesure. Le cellier, quant à lui, a été aménagé en petite buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Pour la partie nuit, la chambre parentale, aux volumes exceptionnels (16,95 m2), a conservé son parquet d'origine en point de Hongrie, son magnifique plafond, ses boiseries, ses vitraux et sa cheminée prussienne. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une grande douche et de deux espaces avec vasque, l'un pour les enfants et l'autre pour les parents. Les deux autres chambres sont spacieuses avec chacune plus de 13 m2 et des placards d'origine. Les WC avec lave-mains sont séparés. Enfin, le standing de l'immeuble vous permettra de bénéficier d'une chambre de service de 9 m2 (à rénover), pratique pour créer un bureau au calme ou un studio indépendant. Dernier atout : une cave complète ce bien !
L'appartement est en parfait état, à deux pas des transports, commerces et écoles publiques et privées (sectorisation scolaire sur la maternelle Réjane, l'élémentaire Simone Veil et le collège Truffaut).
Il ne vous reste plus qu'à contacter La Villa 92 pour organiser la visite de votre futur "chez vous".
Acquéreurs : Tous nos biens bénéficient GRATUITEMENT de la garantie revente.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un immeuble comprenant 43 lots.
Le montant annuel des charges appelées pour 2022 est de 3800 €.
Le présent mandat de vente comprend les honoraires de négociation à charge acquéreur. (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Contacter l'agence immobilière

Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1124
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Haussmanien

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 920 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 893 204 €
  • Charges : 950 € / trimestre
  • Taxe foncière : 963 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 118,29 m²
  • Surface Carrez : 118,29 m²
  • Surface habitable : 118,29 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 43
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/115/2021/12/28/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/115/2021/12/28/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

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