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Duplex Asnières-sur-Seine

Très joli duplex entre gare et Mairie

Vente Duplex, 5 pièces, 3 chambres, surface 105m²

110.69 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1061

Vendu

Appartement - 5 pièces - 105 m² - Asnières-sur-Seine

Deuxième et dernier étage - Lumière et volumes - Possibilité d'une quatrième chambre

ASNIÈRES - ENTRE GARE ET MAIRIE - DUPLEX 5 PIÈCES (3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4) - 110,96 M2 (LOI CARREZ 98,63 M2) - TRÈS GRANDE CAVE -
C'est entre la Gare et la Mairie que La Villa 92 vous emmène à la découverte de ce duplex familial au caractère chaleureux. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements et 1 maison,
ce bien vous accueillera dès son entrée par une très belle pièce de vie et sa cuisine semi ouverte par verrière et très bien équipée : si vous aimez les endroits cosy, confortables et sympathiques, vous saurez apprécier la convivialité des lieux et la douceur de la cheminée côté séjour... À ce niveau il y a également une chambre et une salle de bains avec un wc.
À l'étage, c'est une jolie surprise définie par une très belle hauteur sous plafond, une luminosité particulièrement généreuse, une architecture tout en volume : la pièce principale, (aujourd'hui salon TV et bureau) peut devenir une autre chambre selon la configuration de la famille. Les deux grandes chambres ont chacune une originalité qui plaira à vos enfants ou adolescents. Et bien entendu, pour la commodité des lieux, il y a une jolie salle d'eau (avec espace buanderie) et un autre wc.
Un autre point non négligeable à prendre en compte : la superficie, oh combien vaste, de la cave :-)
Pour la question des écoles publiques : la carte scolaire est idéale avec les écoles Fontaine et Mauriceau ainsi que le collège Truffaut :-)
Venez donc très vite visiter ce joli coup de cœur véritable accélérateur de vos projets immobiliers !
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble immobilier composé de 18 lots principaux et secondaires.
La quote-part annuelle des charges prévue pour 2021 est de 2 530 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1061
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 795 000 €
  • Prix honoraires exclus : 776 367 €
  • Honoraires : 2,40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 633 € / trimestre
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110,69 m²
  • Surface Carrez : 105 m²
  • Surface habitable : 98,36 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 18
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 530 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/121/2020/06/08/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/121/2020/06/08/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : MAIRIE - GARE
  • Transports : Gare d'Asnières - Bus - Métro Gabriel Péri
  • A proximité : Collège Truffaut, Ecole Sainte Geneviève, Ecole - Collège Saint Joseph, Ecole Sainte Agnès, École élémentaire Mauriceau, École maternelle Fontaine, Commerces, Toutes commodités, Crèche, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Marché place des Victoires, Monoprix, Métro Gabriel Péri, Gare d'Asnières

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