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T5 Asnières-sur-Seine

Un appartement familial jouant de la tranquillité d'un dernier étage...

Vente T5, 5 pièces, 4 chambres, surface 104,80m²

104.80 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1039

Coup de coeur

Appartement - 5 pièces - 104,80 m² - Asnières-sur-Seine

A quelques minutes de la gare d'Asnières - Une petite impasse bien au calme - L'atout évident d'un dernier étage

ASNIÈRES - GARE - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 105 M2 - 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 - BUANDERIE - 2 CAVES - CHEMINÉE - DERNIER ÉTAGE -
Beaucoup de bénéfices aux yeux de La Villa 92 pour cet appartement qui additionne de nombreux atouts tant recherchés : les avantages indéniables d'un appartement situé au dernier étage, une copropriété bien gérée et au calme, la réunion de deux appartements qui profite à la distinction pièce de vie et espace nuit, une rénovation complète qui a permis une isolation phonique et thermique très efficace. Ainsi ce bien, seul sur son palier, vous accueillera par une petite entrée qui dessert naturellement la très belle pièce de vie qu'est le séjour, et qui a la grande chance d'avoir une cheminée en état de fonctionnement : belle soirée d'hiver au coin du feu en perspective.... La cuisine a été repensée en deux espaces : la réunion est possible pour avoir une très grande pièce, selon les habitudes de chacun, tout est possible ! Côté nuit, les deux chambres des enfants sont propices à des jeux de grande envergure : la cloison coulissante permet d'optimiser la surface de la chambre ou au contraire de faire en sorte que chacun ait son propre espace. Enfin, la suite parentale porte parfaitement son nom en englobant chambre, salle de bains et dressing. Sur la question de la quatrième chambre, La Villa 92 saura vous montrer directement sur place les différentes configuration possibles. L'appartement comporte également une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Enfin, deux caves complètent le descriptif de ce sympathique appartement et louer un parking en sus juste à côté est tout à fait possible...donc...pour organiser la visite de votre futur chez vous, La Villa 92 se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte des lieux.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble composé de 17 lots. Le montant moyen annuel des charges est de 2368 € pour 2021.

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1039
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 770 000 €
  • Honoraires : 2,67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 750 000 €
  • Charges : 592 € / trimestre
  • Taxe foncière : 843 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 104,80 m²
  • Surface Carrez : 104,80 m²
  • Surface habitable : 104,80 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur à fonte thermique
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 17
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 368 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2022/03/18/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2022/03/18/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Gare d'Asnières
  • Transports : Gare d'Asnières - Bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Monoprix, Gare d'Asnières, Ecole Sainte Geneviève, École maternelle Normandie, École élémentaire Mauriceau, Collège Truffaut

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