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T5 Asnières-sur-Seine

APPARTEMENT FAMILIAL ENTIÈREMENT À RÉNOVER

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 96m²

96.34 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1345

Appartement - 5 pièces - 96,34 m² - Asnières-sur-Seine

TRÈS LUMINEUX - AGENCEMENT PRATIQUE - À REFAIRE À VOTRE GOÛT !

ASNIÈRES - GARE CÔTÉ QUAIS - APPARTEMENT À RÉNOVER DE 5 PIÈCES - 3 OU 4 CHAMBRES - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - CAVE - PARKING - BALCON - GARDIEN -
Si la recherche d'un appartement commence par celle de biens avec travaux, ce paramètre est donc rempli et non négligeable car il vous offre la perspective d'un lieu de vie entièrement à votre goût. Ensuite vient la localisation, la vue sur Seine ne mentant pas sur la visibilité dégagée, sans vis-à-vis et à proximité du centre d'Asnières et de sa gare, des commerces recherchés (Monoprix, commerces de bouche...) et des bonnes écoles publiques ou privées (Sainte Geneviève, maternelle Normandie, élémentaire Mauriceau et collège Truffaut).
Et sinon l'appartement.... de dimensions généreuses, l'accueil se fait tout d'abord par une entrée (avec placard) distribuant de façon naturelle un grand séjour / salle à manger donnant sur balcon. Il y a également une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. De nombreux placards permettent un rangement optimal.
Aujourd'hui configuré en cinq pièces avec trois chambres, vous pouvez aisément y créer une quatrième car le séjour de 20 m2 peut suffire.
Le balcon permet un aménagement végétal, la cave est présente ainsi que l'indispensable parking.
Mais comme les années ont passé depuis la dernière décoration, vous aurez la pleine plume pour en repenser l'aménagement du sol au plafond !
Et si les idées vous manquent, nous saurons parfaitement accomplir notre métier d'agent immobilier en vous faisant partager idées, compétences ou adresses pour mettre en œuvre votre futur chez vous.
Alors, très bonne visite avec La Villa 92 :-)
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 438 lots (dont 146 lots principaux). Le montant moyen annuel des charges pour 2024 est de 5111 € (tout est compris : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes etc...)
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Logement à consommation énergétique en classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1345
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Prix honoraires exclus : 433 817 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 278 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 377 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 96,34 m²
  • Surface Carrez : 96,34 m²
  • Surface habitable : 96,34 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 438
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5 111 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/253/2024/04/24/51/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/253/2024/04/24/51/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : Mairie - Gare
  • Transports : Gare d'Asnières - bus 165 et 238
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Monoprix, Gare d'Asnières, Ecole Sainte Geneviève, École maternelle Normandie, École élémentaire Mauriceau, Collège Truffaut

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