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T6 et + Asnières-sur-Seine

Appartement familial "coup de coeur"

Vente T6 et +, 6 pièces, 4 chambres, surface 119m²

119.38 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1200

Prestige

Appartement - 6 pièces - 119,38 m² - Asnières-sur-Seine

CALME - RÉNOVATION SUPERBE - NOMBREUX RANGEMENTS

ASNIÈRES CENTRE-PHILOSOPHES - 6 PIÈCES - 119,38 m2 - 4 CHAMBRES - DRESSING - CAVE - POSSIBILITÉ PARKING AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ EN SUS -
C'est dans le quartier des Philosophes, à quelques minutes de la mairie, que La Villa 92 vous propose de découvrir ce superbe appartement familial. Rénové récemment et avec des matériaux de qualité (parquet en chêne massif français, verrières sur-mesure, volets électriques), ce bien vous séduira dès l'entrée avec son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Situé au 2ème étage, avec ascenseur, le charme opère instantanément avec le petit salon dédié aux musiciens, à la fois isolé (avec une porte coulissante) et à proximité du séjour/salle-à-manger prolongé par la vue sur le parc du Maréchal Joffre. La bibliothèque et le buffet sur-mesure en bois massif, le faux-plafond avec rétro-éclairage, la verrière sur cuisine, tout est pensé pour créer une ambiance "cocooning" dans cette pièce de vie. Quant à la cuisine, au style "bistrot parisien", elle a été réalisée sur-mesure (avec de nombreux rangements) et avec des matériaux "haut de gamme" : sol en carreaux de ciment, crédence en pierre de Fès et plan de travail en néolith. Les gastronomes seront ravis de s'approprier le lieu. Pour le côté nuit, un des atouts de ce bien est d'avoir crée "un véritable appartement dédié aux parents" avec placards sur-mesure (et dressing aménagé), salle d'eau, wc séparés (et suspendus) et chambre où s'organisent à la fois le coin "bureau" et "le petit boudoir" sur parc. Et de l'autre côté de l'appartement, un peu isolé comme dans une maison, se trouve "l'espace enfants" composé d'un couloir aménagé avec quatre placards aux portes en chêne, de trois belles chambres, d'une salle de bain avec coin buanderie et de wc séparés. Enfin, vous disposez, au sous-sol, d'une cave, bien pratique pour les valises ou autres. Ce bien, lumineux et calme, est au centre d'Asnières, à quelques minutes des commerces, du marché, des parcs, des écoles (publiques et privées) et des transports (métro Gabriel Péri et gare SNCF).
A très, très vite pour la visite de votre "futur chez vous" en contactant La Villa 92 au 01 47 33 99 53
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble immobilier comprenant 36 lots principaux. Le montant des charges courantes appelées pour 2022 est de 3 968 € (eau, chauffage et eau chaude inclus). Logement à consommation énergétique de classe E, la consommation annuelle d'énergie est estimée entre 1740€ et 2410€ .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1200
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 850 000 €
  • Prix honoraires exclus : 825 243 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 992 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 119,38 m²
  • Surface Carrez : 119,38 m²
  • Surface habitable : 119,38 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 36
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 968 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/275/2022/09/23/60/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/275/2022/09/23/60/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

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