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Maison Asnières-sur-Seine

Une petite maison pleine de charme au centre d'Asnières

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 60m²

60.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1263

Compromis

Maison - 4 pièces - 60 m² - Asnières-sur-Seine

Charme - Calme - Localisation

ASNIÈRES RUE DU CHÂTEAU - MAISON - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60 M2 (LOI CARREZ 57,91 M2) - 1 BUANDERIE - 1 CELLIER -
À l'abri des regards et au calme, La Villa 92 a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison au centre d'Asnières, à deux pas des transports (gare SNCF) et des commerces. Située au fond de la cour d'une copropriété du début du XXème siècle, vous serez séduits par ce bien atypique. Elle a conservé tout son charme d'origine avec son style architectural "mauresque", ses magnifiques vitraux et son parquet en chêne. Le rez-de-chaussée est composé d'une superbe pièce de vie de plus de 36 m2 aménagée en salle-à-manger avec cheminée et bibliothèque sur-mesure, un joli petit salon "cosy" dans l'aile gauche et une cuisine aménagée dans l'aile droite. Une jolie salle d'eau avec wc suspendus se trouve également à ce niveau. Vous découvrirez à l'étage deux chambres dans chacune des ailes. Vous bénéficiez, en plus, de deux grands celliers indépendants, l'un aménagé en buanderie et l'autre en atelier et local vélos. Autre atout, vous profiterez pleinement du jardin fleuri (rosiers, lilas...) et bien entretenu de la copropriété. Autre atout, la sectorisation scolaire est une des plus recherchées : école Normandie pour la maternelle, Mauriceau pour l'élémentaire et Truffaut pour le collège. La copropriété inclut 50 lots principaux et secondaires et le montant prévisionnel des charges est 1120 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3500 € pour l'année 2021. Le montant réel des dépenses annuelles d'énergie est 2200€ pour l'année 2022.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE !
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Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1263
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 385 000 €
  • Prix honoraires exclus : 373 786 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 280 € / trimestre
  • Taxe foncière : 560 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60 m²
  • Surface Carrez : 60 m²
  • Surface habitable : 60 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 50
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 120 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/736/2023/02/15/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/736/2023/02/15/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants

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