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  1. La Villa 92
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Pavillon Asnières-sur-Seine

Une maison avec terrasse et garage

Vente Pavillon, 5 pièces, 3 chambres, surface 99m²

134.80 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 65.00 m²

Réf. : 1189

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 98,77 m² - Asnières-sur-Seine

Calme - Terrasse - Garage

ASNIÈRES GABRIEL PÉRI - MAISON 5 PIÈCES SURFACE HABITABLE 134,80 m2 (98,77 m2 EN LOI CARREZ) - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - TERRASSE 45 m2 - 1 GARAGE FERMÉ - 1 CAVE -
Dans une petite rue très calme, à quelques minutes du square des Impressionnistes, des commerces et du métro Gabriel Péri, La Villa 92 vous propose de découvrir cette maison du début du XXème siècle. Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par une entrée avec un grand dressing très appréciable pour les familles, un beau séjour qui a conservé son charme du début du siècle avec son parquet d'origine et ses moulures, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle-à-manger prolongée par une jolie terrasse de plus de 45 m2 exposée ouest. Vous disposez également, à ce niveau d'une salle d'eau et de wc séparés. Le premier étage s'articule avec deux chambres, une salle de bain (avec wc) ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfants). Les combles, avec une superficie au sol de plus de 20 m2, sont aujourd'hui aménagées en chambre d'enfants ou d'adolescents et offrent un beau potentiel d'évolution pour les amateurs de travaux. Au sous-sol, vous trouvez une buanderie, une grande pièce à aménager en salle de sport ou autres, en fonction de vos envies... et une salle d'eau avec wc. Et pour les oenophiles, vous avez une vraie cave à vin. Enfin, à l'extérieur, vous avez un garage indépendant qui peut aussi être utilisé par les férus de bricolage en atelier. La façade est en bon état, la toiture a été révisée en 2019 et la chaudière (Frisquet) a 8 ans.
Toutes les prestations recherchées sont réunies avec cette maison et il ne reste plus qu'à vous l'approprier.
A très vite donc au 01-47-33-99-53 pour organiser une visite :-)
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

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Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1189
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Intérieur à rénover

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 860 000 €
  • Prix honoraires exclus : 830 918 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 637 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 134,80 m²
  • Surface Carrez : 98,77 m²
  • Surface habitable : 134,80 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 65 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/403/2022/09/07/88/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/403/2022/09/07/88/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3390€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

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