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Maison Asnières-sur-Seine

Maison au charme incontestable

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 139m²

139.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 151.00 m²

Réf. : 1208

Compromis

Maison - 6 pièces - 139 m² - Asnières-sur-Seine

Très grande pièce de vie - Jardin et terrasse - Garage et dépendance

ASNIÈRES - QUARTIER ALMA / LEHOT - MAISON 5/6 PIÈCES DE 179 M2 (dont 40 m2 de sous-sol) - JARDIN - GARAGE - TERRASSE - DEPENDANCE AMÉNAGÉE - SOUS-SOL TOTAL (BUANDERIE - CAVE À VINS - NOMBREUX RANGEMENTS)
C'est dans le quartier résidentiel ALMA / LEHOT que se situe cette maison familiale au caractère plutôt bourgeois, au tempérament contemporain et au charme incontestable.
Elle se découvre par son jardin, offrant dès le rez-de-chaussée une entrée distribuant une grande cuisine dînatoire donnant directement sur l'extérieur, une spacieuse chambre, et une salle d'eau avec wc (et rangements). Le premier étage, tel le coeur battant de la maison, lève le voile sur une splendide pièce de vie : baignée de soleil grâce à une triple exposition, tout est chaleureusement mis en scène autour d'une salle à manger, d'un séjour cosy bénéficiant de la douceur d'une cheminée parfaitement fonctionnelle, et d'un espace bureau si précieux pour le télétravail. Au deuxième étage, sensiblement celui des enfants, il y a deux belles chambres, avec une lignée de placards sur mesure, ainsi qu'une grande salle de bains.
La quatrième chambre quant à elle a été aménagée dans l'ancien atelier de la maison, tout en disposant de sa propre salle d'eau avec wc.
Enfin, le sous-sol est organisé autour d'une buanderie, d'une vraie cave à vin et de pièces dédiées au rangement.
Si dans les critères de maison idéale vous recherchez en plus un garage et un jardin : tout y est ! Et pour bonifier encore plus l'espace extérieur, une terrasse a été aménagée sur le toit du garage....
C'est avec bonheur que La Villa 92 vous propose cette maison, c'est avec professionnalisme que nous vous la présenterons et c'est peut-être avec émotion que vous envisagerez votre futur chez vous !
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 860 € pour l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1208
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 195 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 160 194 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 250 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 139 m²
  • Surface Carrez : 139 m²
  • Surface habitable : 139 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 151 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/374/2022/11/17/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/374/2022/11/17/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3860€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : école RPC Gilbert
  • Transports : métro Gabriel Péri - métro les Agnettes - Gare de Bois-Colombes - Gare d'Asnières
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Restaurants, Marché place des Victoires, Monoprix, Métro Gabriel Péri, Métro Les Agnettes, Gare d'Asnières, Gare de Bois-Colombes, Ecole - Collège Saint Joseph, École maternelle RPC Gilbert, Ecole élémentaire Michelet, Collège Auguste Renoir

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