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Maison bourgeoise Bois-Colombes

Comme un air de vacances à Bois-Colombes...

Compromis

Vente Maison bourgeoise, 6 pièces, 4 chambres, surface 127,44m²

Maison - 6 pièces - 127,44 m² - Bois-Colombes

Grand calme - Un espace extérieur particulièrement convivial - 2 stationnements !

BOIS-COLOMBES - CHARLES DE GAULLE - MAISON DE 6 PIECES - 170 M2 (DONT 127 M2 HABITABLE) - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - ESPACE EXTERIEUR 165 M2 - PISCINE CHAUFFEE - 2 PARKINGS -
Si la formule du bonheur familial reste un mystère complet, son cadre répond souvent à des critères bien établis : une maison spacieuse où chacun a sa place, un jardin, de la lumière, un environnement sympathique... A cet égard, cette maison à l'esprit villa, offrant 4 chambres dont 1 suite parentale occupant tout un niveau, peut légitimement prétendre à être un modèle du genre. Et c'est donc par le jardin que commencera la découverte des lieux : un espace extérieur dédié à la convivialité, au bien être et au calme... Grande terrasse, petite cuisine d'extérieur et piscine urbaine (chauffée bien sûr) : des ingrédients dignes d'un esprit vacances à quelques minutes de Paris. Et puis vous serez ensuite charmé par l'intérieur où règne une pièce de vie de près de 40 m2 à la lumière traversante, où séjour et salle à manger se positionnent aisément. La cuisine quant à elle est un vrai ravissement au quotidien : jolie, pratique, toute en lumière grâce aux verrières d'atelier et donnant directement sur la terrasse. Entrée et wc d'invités complètent le descriptif de ce rez-de-chaussée. Au premier étage se distinguent trois chambres de 12 m2 environ chacune et une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Le deuxième étage répond aux exigences actuelles : une suite composée d'un bureau, d'une chambre et d'une petite salle d'eau avec wc.
Enfin, le sous-sol est grand et intègre la chaufferie, le local technique de la piscine, une buanderie, un atelier, une pièce pouvant accueillir entre autre salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un espace suffisant pour répondre à l'appel de l'inévitable stockage propre à chaque famille...
Praticité des transports en commun qui sont nombreux, du portail électrique pour accéder aux stationnements a minima de deux voitures.
C'est avec un immense plaisir que La Villa 92 vous fera découvrir cet indéniable coup de cœur de toute l'équipe !
ACQUÉREURS : tous nos biens bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Ce bien N'EST PAS soumis au régime juridique de la copropriété.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

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Marjolaine PRUVOST

Négociateur

Marjolaine PRUVOST

Informations sur ce bien à Bois-Colombes

Général

  • Réf. : 1073
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bois-Colombes
  • Code postal : 92270
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 1 090 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    1 058 253 €

  • Taxe foncière : 1 078 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 169,84 m²
  • Surface habitable : 127,44 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 221 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/347/2021/07/07/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/347/2021/07/07/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 2830 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 3880 €

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : Abbé Glatz - Guyot

Transports : gare de Bois-Colombes - gare de Colombes - Métro les Agnettes - Bus 178 - 140 - 165 - 167

A proximité : Ecole primaire, Transports en commun, Collège Jean Mermoz, Bois-Colombes école maternelle et élémentaire Gramme

Situation de ce bien immobilier à Bois-Colombes

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