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  1. La Villa 92
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Maison de ville Colombes

Un havre de paix au coeur de Colombes Les Vallées

Vente Maison de ville, 9 pièces, 4 chambres, surface 192m²

4 chambres

Réf. : 1150

Prestige

Maison - 9 pièces - 192 m² - Colombes

Localisation - Jardin - Garage

COLOMBES LES VALLEES - 2 MAISONS INDÉPENDANTES ET MITOYENNES -
- 1ERE MAISON : MAISON 6 PIÈCES 128 m2 - PARCELLE 254 m2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE DE SPORT - 1 LOCAL TECHNIQUE - 1 JARDIN - 1 GARAGE DE 30 m2 -
- 2EME MAISON : MAISON 3 PIÈCES 70 m2 - PARCELLE 60 m2 - 2 CHAMBRES - 1 COUR -
En quête d'une maison au calme et avec jardin aux portes de Paris (entre Bois-Colombes et La Garenne-Colombes), La Villa 92 vous propose de découvrir ces deux maisons mitoyennes des années 1920 au coeur des Vallées. A quelques minutes à pied des transports (gare SNCF Les Vallées, bus), des commerces, des écoles et parcs, vous tomberez sous le charme de ce quartier pavillonnaire. Toutes les prestations tant recherchées sont réunies dans ce bien atypique : un jardin, un stationnement, un garage, un bureau pour le télétravail, une salle de sport pour la détente et des volumes à retravailler pour accueillir une famille avec 3, 4 chambres ou même plus.
La 1ère maison, maison principale, est composée actuellement d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. En rez-de-jardin, le potentiel à découvrir est surprenant.
La seconde maison a été rénovée intégralement. Elle propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte et, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Idéale pour accueillir de la famille ou exercer une activité indépendante.
Avec un peu d'imagination, libre à chacun de s'approprier les lieux en se créant "son nid douillet".
A très vite donc au 01-47-33-99-53 pour visiter votre future maison :-)
1ERE MAISON : Logement à consommation énergétique : classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1810€ sur 2021.
2EME MAISON : Logement à consommation énergétique : classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 1880€ et 2610€ sur 2021.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Contacter l'agence immobilière

Florence de Vion de Gaillon

Florence de Vion de Gaillon

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Colombes

Général

  • Réf. : 1150
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Colombes
  • Code postal : 92700
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 1 290 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 252 427 €
  • Taxe foncière : 1 858 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 192 m²
  • Surface habitable : 192 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/246/2022/04/15/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/246/2022/04/15/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Colombes

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : LES VALLÉES
  • Transports : GARE SNCF
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Gare des Vallées

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