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T2 Paris 13

Agréable vue sur le parc de Choisy

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 36m²

36.40 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 1354

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 36,40 m² - Paris 13

Appartement spacieux - Agencement sans perte de place - Lumineux

PARIS 13EME AVENUE DE CHOISY - QUARTIER OLYMPIADES CHOISY - APPARTEMENT T2 DE 36,40 M2 - VIDEO SUR DEMANDE - TRAVAUX À PRÉVOIR -
Au sein d'une belle copropriété située face au parc de Choisy, c'est avec grand plaisir que La Villa 92 vous propose cet appartement lumineux, bien agencé et à la vue sympathique. Au premier étage (sans ascenseur), vous découvrirez une configuration bien faite : une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée et suffisamment spacieuse pour un aménagement optimal , un séjour, une chambre au calme donnant sur la cour fleurie et végétalisée de la copropriété et une salle de bains avec wc. Le parquet est d'origine.
C'est un appartement très agréable avec sa vue sur le parc de Choisy, proche des transports en communs (métros Tolbiac, Olympiades et Place d'Italie) des commerces, des quartiers étudiants,...
Que cela soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou votre résidence principale, cet appartement permet de configurer le bien à votre image en terme de décoration et d'aménagement. En effet quelques travaux sont à prévoir et il n'y a pas de murs porteurs dans l'appartement.
N'hésitez pas à organiser votre visite avec La Villa 92 en appelant le 0147339953.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Ce bien est soumis au régime juridique de la copropriété dans un immeuble de 46 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges est de 1050 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf).
Logement à consommation énergétique en classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1030 € (référence des prix au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 1354
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 263 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 36,40 m²
  • Surface Carrez : 36,40 m²
  • Surface habitable : 36,40 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur radiant
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 46
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 050 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/316/2024/05/28/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/316/2024/05/28/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1030€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Paris 13

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Tolbiac
  • Transports : métro Tolbiac - Olympiades
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Transports en commun

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